Vă propun spre vânzare o proprietate unicat în Arad, adecvată mai multor posibilități, rezidențial, servicii, alimentaţie publică, cazare, cabinete medicale, fabrică, regim hotelier, hotel/motel/pensiune, restaurant cu terasă rooftop, magazine, producție, service auto, etc.



Situată în zonă centrală, este compusă dintr-un ansamblu de 3 corpuri de clădire, finalizate în 2012, cu accese pietonale şi auto din 2 străzi asfaltate şi iluminate.



Curtea interioară vă oferă spaţiu de recreere în intimitate, terase, una superbă, sus la mansardă, cu bar, zonă de relaxare, o mini piscină și spațiu verde.



S. totală teren: 720 mp.

S. Construită: 547 mp

S. Desfăşurată: 1400 mp

S. Utilă: 1000 mp



Structură: stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat.

Pereţi: cărămidă şi BCA.

Pardoseli: beton, mozaic, gresie, parchet.

Acoperiş: şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică.

Uşi-ferestre exterioare: lemn şi PVC cu geam dublu.

Uşi interioare: lemn/similar.

Proprietatea beneficiază de toate reţelele de utilităţi din municipiu (curent mono/trifazic, apă, canalizare, gaz metan, cablu TV şi internet).

Încălzirea este asigurată prin 3 centrale termice pe gaz metan şi calorifere.

Desfăşurată pe 4 nivele (D+P+E+M), proprietatea conţine:



Corpul C1



Demisol: sală/pivniță, multifuncţională cu 3 încăperi

Parter: cu intrare din stradă, spaţiu comercial multifuncţional cu vitrine la stradă, birou, magazie, coridor, vestiar/debara, grup sanitar cu duş şi 2 toalete.

Etaj 1: 3 săli mari, multifuncţionale, una cu un balcon spre curtea interioară, hol, 2 toalete, casa scării.

Mansardă: cameră, grup sanitar cu duş, toaletă, sală de forţă şi terasă mare (circa 75 mp) parţial acoperită, cu toaletă, bar, șemineu, loc de relaxare şi luat masa, spaţiu verde, bazin apă.



Corpul C2



Parter: cameră, bucătărie, cămară, toaletă, garaj, vestiar şi duş.

Etaj 1: coridor şi casa scării, logie, 3 camere, 2 băi.

Mansardă: cameră cu o scară din lemn de coborâre la etaj 1, hol, 2 garsoniere (fiecare cu cameră, chicinetă, baie cu cadă), debara/oficiu.



Corpul C3



Parter: garaj dublu cu acces din curtea interioară, garaj multiplu cu canal, cu acces din strada din spate (ce poate funcţiona ca depozit), birou, magazie, spațiu comercial.



Dacă doriţi să intraţi în posesia acestei proprietăţi de poveste, pentru a o remodela pe măsura visurilor Dv, contactaţi-ne pentru o vizionare asistată la:



Telefon: (folosesti formularul de contact) Jeanina Câmpan Consultant Imobiliar Propertylab

Email:



Telefon: (folosesti formularul de contact) Victor Nedelcu Consultant Imobiliar Propertylab

Email:



Proprietate multifuncțională centrală 1000 mp CP876718