OPORTUNITATE RARĂ: Proprietate Mixtă Ultracentrală – Casă, Spațiu Comercial & Teren
Vă propunem spre achiziție o proprietate strategică, situată în inima orașului Slatina, pe strada Basarabilor nr. 29 (zona Cartier Progresu). Este locația ideală pentru cei care doresc să îmbine confortul unei locuințe de lux cu o afacere de succes, totul pe un teren generos cu deschidere la două străzi.

LOCALIZARE ȘI TEREN
Suprafață totală teren: 1416 mp (proprietate privată).

Dublă deschidere: Acces principal din Str. Basarabilor și acces secundar prin spate din Aleea Castanilor.

Configurație: Curte largă, amenajată profesional, ce permite fluxuri separate pentru zona rezidențială și cea comercială.

1. CASĂ PREMIUM (Regim S+P+E+M) – Preț: 450.000 €
O construcție modernizată și extinsă integral în 2011, cu finisaje de calitate și o suprafață utilă de 260 mp.

Parter (132.30 mp): Living spațios, Dining, dormitor, bucătărie completă, baie, dressing și cameră tehnică.

Etaj (113.74 mp): 2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie și dressing propriu, plus un al doilea living/zonă de relaxare.

Subsol: Beci util (13.67 mp).

Exterior: Curte superb amenajată cu beton amprentat și gazon, oferind intimitate și confort.

2. SPAȚIU COMERCIAL INDEPENDENT – Preț: 250.000 €
Corp de clădire separat, perfect pentru producție, birouri, clinică sau depozit.

Suprafață utilă: 173.7 mp.

Compartimentare: 4 birouri, hol, grup sanitar cu cabină de duș și o hală open-space.

Dotări: Energie electrică trifazat, toate utilitățile, poartă electrică culisantă.

Bonus: Curte proprie betonată de 200 mp cu deschidere generoasă la Str. Basarabilor.

3. TEREN SUPLIMENTAR (358 mp) – Preț: 100.000 €
Ideal pentru extinderea afacerii, parcare privată sau o nouă construcție.

Dispune de acces la apă și energie electrică.
Acces din Aleea Castanilor.

Oferă o deschidere suplimentară prețioasă în zona ultracentrală.

Proprietatea se poate vinde integral sau parțial, în funcție de necesitățile dumneavoastră.

Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați!