Proprietate la poalele Munților Apuseni – 7.000 mp teren, 2 case, 24 panouri fotovoltaice , baterie de stocare 15 kW.

Se oferă spre vânzare o proprietate situată la poalele Munților Apuseni, în județul Bihor, comuna Lunca, între satele Șuștiu și Ursești, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, dealuri și pădure.

Proprietatea are 7.000 mp de teren, dintre care 1.300 mp intravilan, restul extravilan, și beneficiază de un front stradal de 60 m.

Accesul este foarte bun, pe drum asfaltat până la poartă, iar în interiorul proprietății curtea este asfaltată pe o lungime de aproximativ 50 m, oferind acces facil către locuințe și anexele gospodăriei.

Pe proprietate se află două case locuibile, construite în 2018 și 2020, precum și numeroase anexe, 3 garaje, solar și sistem fotovoltaic 24 de panouri cu baterie de stocare 15 kW.
Aici nu se plătește curent niciodată.

CASA PRINCIPALĂ – construită în 2018

Casa are dimensiunile de 9 x 9 m, cu o suprafață de 81 mp la parter, plus 40 mp la etaj/mansardă.

Locuința dispune de 4 dormitoare, sufragerie, bucătărie, 2 holuri și 2 băi.

Sub jumătate din suprafața casei se află beci 40 mp.

Acoperișul este realizat din tablă Lindab, iar casa beneficiază de sistem solar pentru apă caldă.

CASA SECUNDARĂ – construită în 2020

A doua locuință are dimensiunile de 8 x 6 m și este compusă din:

* terasă la intrare
* hol
* bucătărie
* dormitor spațios
* baie

Și această locuință beneficiază de sistem solar pentru apă caldă.

ENERGIE, ÎNCĂLZIRE, APĂ ȘI UTILITĂȚI

Ambele case sunt încălzite printr-o centrală de 40 kW, cu calorifere instalate în toate încăperile din ambele locuințe.

În plus, casa principală dispune de două sobe construite din cărămidă de șamotă și placate cu piatră decorativă, care asigură încălzirea a 4 camere, reprezentând o sursă alternativă și independentă de încălzire.

Proprietatea beneficiază de:

* 24 de panouri fotovoltaice
* baterie de stocare cu capacitatea de 15 kWh
* centrală de 40 kW pentru încălzirea ambelor case
* calorifere în toate încăperile
* 2 sobe din cărămidă de șamotă, placate cu piatră decorativă
* sisteme solare pentru apă caldă
* apă de la rețeaua publică
* 2 fântâni proprii
* 4 camere video de supraveghere pentru curte și grădină

ANEXE ȘI AMENAJĂRI

Proprietatea mai dispune de:

* 5 magazii/anexe
* 3 garaje, dintre care două pe structură din lemn și unul pe structură metalică
* cameră separată de 3,5 x 3,5 m
* solar de 5 x 28 m – 140 mp

TEREN, LIVADĂ ȘI ÎMPREJURIMI

Cei 7.000 mp de teren oferă spațiu generos pentru grădină, livadă, gospodărie, animale sau alte activități.

Pe teren se află aproximativ 100 de pomi fructiferi pe rod, printre care meri, peri, cireși, piersici, gutui, vișini și nuci, precum și zmeură și mure.

În partea de jos a terenului trece un mic pârâu alimentat dinspre munte, care nu a creat probleme de inundare proprietății.

Zona este liniștită și verde, cu pădure și dealuri împădurite în apropiere, oferind intimitate și un cadru natural foarte frumos.

Prin suprafața generoasă a terenului, cele două locuințe, livada pe rod, sistemul fotovoltaic, sursele multiple de apă și anexele existente, proprietatea este potrivită pentru locuire permanentă, casă de vacanță, gospodărie sau dezvoltarea unui proiect agroturistic/turistic.

Preț: 179000 € – negociabil

Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați.