Estate Connect vă propune o proprietate exclusivistă, construită în 2026, situată în Micalaca una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Arad.

Proprietatea are o suprafață construită de 218 mp, amprenta la sol de 111 mp, suprafața utilă de 124 mp, este amplasată pe un teren de 303 mp și este proiectată pentru un stil de viață modern, eficient și confortabil. Locuința este certificată NZEB (consum de energie aproape zero), realizată cu materiale premium și cu atenție la fiecare detaliu tehnic.

Construcția este executată din zidărie Wienerberger Porotherm, cu izolație performantă atât la nivelul fundației – polistiren extrudat STO de 10 cm, inclusiv 60 cm sub nivelul solului – cât și la exterior, unde regăsim termosistem din polistiren de 15 cm marca STO și tencuială decorativă STO. Acoperișul tip terasă este izolat cu 25 cm polistiren EPS 150 și protejat cu membrană Sika, cu garanție de 20 ani, oferind siguranță și eficiență pe termen lung. Tâmplăria premium Kömmerling 76 MD Confort 76 Plus, cu pachet de sticlă de 48 mm Low-E și Argon, asigură un confort termic și fonic excelent.

Confortul interior este susținut de încălzirea în pardoseală alimentată de o pompă de căldură aer-apă monobloc DC Inverter HEKO 12KW, soluție modernă ce asigură eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Instalațiile sunt realizate cu echipamente de top – sistem sanitar Geberit și Hansgrohe, instalație electrică Gewiss – iar proprietatea beneficiază de videointerfon, sistem de supraveghere video și automatizare poartă Nice.

La interior, finisajele sunt atent alese pentru un ambient elegant și durabil: pereți cu tencuială uscată, tavane placate cu rigips cu izolație de 10 cm vată minerală Knauf, uși Porta Doors și parchet din lemn triplu stratificat din frasin. Băile sunt complet echipate cu mobilier realizat la comandă, chiuvetă din compozit și cadă freestanding, creând un spațiu modern și rafinat.

Exteriorul completează armonios proprietatea printr-o curte amenajată cu alei iluminate, gazon, sistem automat de irigație și robot pentru tuns iarba Husqvarna, oferind un spațiu verde ușor de întreținut și pregătit pentru relaxare.

O proprietate modernă, eficientă energetic și construită la standarde înalte, ideală pentru cei care caută calitate, confort și tehnologie integrată într-o zonă apreciată și cunoscută pentru accesul rapid către centru, proximitatea față de facilități și atmosfera echilibrată, ideală pentru familii, zonă care oferă infrastructură completă, spații verzi și un cadru urban foarte bine dezvoltat.

Preț 345.000 Euro.

Reprezentant Exclusiv Estate Connect.