Proprietate deosebită în centrul Zalăului | 17 ari | Oază de liniște, verdeață și potențial unic

Strada Eminescu – zonă centrală, aproape de Gheorghe Doja

O proprietate rară, cu un farmec aparte, situată într-o zonă centrală și totuși incredibil de liniștită — o adevărată oază verde în mijlocul orașului.

Casa este construită solid în anul 2004 și dispune de aproximativ 115 mp pe nivel, fiind compartimentată astfel:

Parter:

- living spațios;
- bucătărie;
- dormitor;
- baie mare;
- garaj;
- bucătărie de vară;
- cămară;
- spații foarte generoase de depozitare.

Parterul are acces direct către terasa mare și grădina amenajată, oferind o continuitate frumoasă între interior și exterior.

Etaj:
- 4 camere;
- baie mare;
- balcon;
- terasă generoasă cu acces către grădină și zona verde.

Etajul beneficiază și de acces separat din exterior, fără a fi necesară trecerea prin parter, ceea ce îl face ideal atât pentru locuire independentă, cât și pentru activități comerciale, birouri, cabinet sau spațiu de oaspeți.

Mansardă:
- open space;
- baie;
- ideală pentru studio, sală yoga, birou, apartament separat, zonă de relaxare sau activități creative.

Terenul generos de 17 ari, dispus în trepte naturale către deal, oferă intimitate, multă verdeață și o atmosferă aparte, greu de găsit într-o locație centrală.

Livada, terasele, foișorul cu zonă de grill și grădina creează senzația unui mic refugiu privat, cu vedere frumoasă asupra orașului și multiple posibilități de amenajare.

Un alt avantaj important este spațiul generos din fața proprietății, unde pot fi amenajate locuri de parcare pentru aproximativ 6–7 mașini, aspect extrem de valoros pentru o eventuală activitate comercială sau pentru o familie numeroasă.

Proprietatea este ideală pentru:

- locuință familială premium;
- restaurant elegant cu grădină;
- boutique guesthouse;
- centru wellness / yoga / retreat urban;
- clinică sau beauty center; (5 camere deja au tarket)
- afterschool sau centru educațional;
- birouri sau sediu de firmă;
- proiect mixt rezidențial-comercial.

Locația, terenul și atmosfera proprietății oferă un potențial extraordinar pentru dezvoltarea unui concept special și unic în Zalău — un spațiu exclusivist, liniștit și verde, în centrul orașului.

Avantaje:

- zonă centrală și accesibilă;
- 17 ari teren;
- construcție solidă;
- acces separat pentru etaj;
- curte amenajată și livadă;
- foișor și zonă de grill;
- terase generoase;
- posibilitate multiple locuri de parcare;
- multă intimitate și liniște;
- vedere frumoasă asupra orașului;
- ideală atât pentru locuit, cât și pentru business.

O proprietate cu adevărat specială, unde natura, liniștea și orașul se întâlnesc într-un mod rar.

Pentru detalii suplimentare și vizionare, contact în privat.