Proprietate deosebită de vânzare în Braniștea, județul Galați – ideală pentru familie, relaxare și trai independent

Vă propunem spre vânzare o proprietate compusă din două imobile, situată în comuna Braniștea, la doar 18 km de Galați, cu acces direct din DN25 (Galați–Tecuci).

Casa principală (P+1+M) – construcție solidă, realizată cu atenție la detalii:
• Parter: bucătărie spațioasă, sufragerie, dormitor, grup sanitar, hol, casa scării
• Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon închis (tip seră) + balcon de 10 m
• Mansardă: amenajată pe toată suprafața, cu balcon de 10 m
• Suprafață construită desfășurată: 297 mp | Amprentă la sol: 99 mp

Căsuță secundară (parter) – ideală pentru oaspeți sau activități recreative:
sală, bucătărie, cameră cu 2 sobe de teracotă (amprentă: 45 mp)

Anexe:
• Clădire separată pentru centrală termică (16 mp)
• Magazie

Teren total: 1.576 mp (431 mp curte + 1.145 mp grădină)
• Grădină cu pomi fructiferi (meri, peri, pruni, cireși, nuci, etc.), arbuști fructiferi, vie și flori
• Împrejmuire completă (gard de plasă cu fundație de beton + 25 m la stradă cu gard din fier forjat)

Dotări:
• Apă curentă + apă caldă de la panou solar și boiler
• Scurgere în fosă septică, canalizare disponibilă la poartă
• Încălzire cu centrală pe lemne Bosch + radiatoare de aluminiu
• Ferestre și ușă Salamander, termoizolație completă
• Aleile pietonale betonate, zona de parcare cu covor de cauciuc
• Pământ fertil, grădină bio cu sistem de irigație din fântână + rezervor 1000L

Locuința este luminoasă, orientată spre toate cele patru puncte cardinale, oferind confort în orice anotimp.

Construită în 2000-2002 de proprietari cu experiență în construcții, această casă nu a fost destinată vânzării, ci locuirii permanente, fiind realizată cu grijă, calitate și bun gust.

⸻

Se acceptă și schimburi în județele Galați, Sibiu sau Cluj-Napoca.

Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă rugăm să ne contactați!