Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită, construită în 2016, situată în centrul localității Dobrocina, jud. Salaj,la limita cu jud. Cj, cu front la două străzi, acces asfaltat și toate facilitățile necesare unei vieti confortabile.
Proprietatea se află la aproximativ 200 m de râul Someș și de puntea suspendată peste Someș, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către natură.
Este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță, pensiune sau dezvoltarea unei afaceri de turism rural.
-CASA
Casa, construită în 2016, are o amprentă la sol de 160 mp și dispune la parter de:
3 dormitoare
2 livinguri
2 bucătării
2 băi
2 holuri
terasă mare cu zonă de luat masa
scară interioară către mansardă
Mansarda de aproximativ 46 mp este nefinisată și oferă posibilitatea amenajării a încă 1–2 dormitoare.
-CURTEA – 2.500 MP
Terenul este împrejmuit pe toate cele patru laturi și oferă multă intimitate.
Curtea este amenajată și beneficiază de:
pomi fructiferi
viță-de-vie
numeroase plante și flori
spații verzi
căsuță în copac cu pat
loc de joacă pentru copii, cu leagăne și tobogan
O curte ideală pentru relaxare, familie și activități în aer liber.
- BUCĂTĂRIE DE VARĂ ȘI ANEXE
Proprietatea dispune de o bucătărie de vară de 48 mp, ideală pentru mese în familie, grătar sau pentru amenajarea unui spațiu destinat turiștilor.
Lipit de bucătăria de vară există și un WC de serviciu cu toaletă și chiuvetă.
Se mai află pe proprietate:
garaj – 48 mp pentru 2 masini
pivniță – 16 mp
anexe gospodărești – 80 mp
- SOMEȘ, NATURĂ ȘI AGREMENT
La numai aproximativ 200 m se află râul Someș și puntea suspendată peste râu.
În zonă există posibilități pentru:
pescuit pe Someș
plimbări și drumeții
trasee și poteci către zonele împădurite
activități în natură
relaxare și petrecerea timpului în aer liber
-POZIȚIONARE
Dobrocina – centrul localității
front la două străzi
acces asfaltat
apă
canalizare
aproximativ 18 km de Dej
aproximativ 60 km de Cluj-Napoca
aproximativ 1 oră până la Aeroportul Internațional Cluj
în zona de graniță dintre județele Cluj și Sălaj
Someșul și puntea suspendată la aproximativ 200 m
- POTENȚIAL PENTRU TURISM RURAL
Configurația proprietății este potrivită pentru dezvoltarea unei case de vacanță, pensiuni sau unități de turism rural, cu posibilitatea de extindere prin amenajarea mansardei.
Cele 3 dormitoare, 2 livinguri, 2 bucătării și 2 băi, împreună cu terasa, bucătăria de vară, WC-ul exterior, terenul generos, locul de joacă, căsuța în copac și apropierea de Someș oferă o combinație foarte atractivă pentru familii și grupuri.
O proprietate completă, cu mult spațiu, intimitate și numeroase posibilități de utilizare – locuință, casă de vacanță sau investiție în turism rural.