PROPRIETATE DE VÂNZARE – TIMIȘOARA, ZONA LIPOVEI

Se oferă spre vânzare o proprietate situată într-o zonă rezidențială apreciată a municipiului Timișoara, pe strada Dr. Grigore T. Popa nr. 4A (fosta stradă Câmpina).

Proprietatea beneficiază de acces direct din drum principal asfaltat, toate utilitățile și un teren generos de 1.163 mp, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII:

* Suprafață teren: 1.163 mp intravilan
* Suprafață utilă casă: aproximativ 120 mp
* Construcție solidă din cărămidă
* Front stradal: 11,5 metri
* Acces direct din stradă asfaltată
* Utilități: apă, canalizare, gaz și electricitate
* Curte și grădină spațioasă, cu vegetație matură și viță-de-vie
* Zonă rezidențială cu acces la facilitățile urbane

CASA ȘI TERENUL

Locuința este construită din cărămidă și dispune de încăperi generoase, oferind posibilitatea de renovare și modernizare în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Terenul are o configurație alungită, oferind un spațiu verde amplu și multiple posibilități de amenajare.

Proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o casă cu grădină generoasă, dar și pentru un investitor interesat de valorificarea amplasamentului.

OPORTUNITATE SUPLIMENTARĂ PENTRU INVESTITORI

Există posibilitatea achiziționării și a proprietății învecinate, care dispune de un teren cu suprafață similară, aproximativ 1.163 mp, front stradal de aproximativ 11,5 metri și o casă bătrânească.

Proprietatea vecină este oferită spre vânzare separat, la un preț similar.

Prin achiziționarea ambelor proprietăți, se poate obține un teren comasat de aproximativ 2.326 mp, cu un front stradal total de aproximativ 23 metri, reprezentând o oportunitate interesantă pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de amploare mai mare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.

PREȚ PROPRIETATE: 349.000 EURO – NEGOCIABIL

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Vânzare direct de la proprietar.