PROPRIETATE DE VÂNZARE SPECIALĂ ÎN BUDEȘTI – VÂLCEA, SAT RACOVIȚA | TEREN GENEROS 1.701 MP | POTENȚIAL EXCEPȚIONAL

Preț: 169.500 Euro

FĂRĂ COMISION LA CUMPĂRĂTOR!

Adresă: Strada Garoafelor Nr. 9, Sat Racovița, Comuna Budești, Jud. Vâlcea.

Distanță: doar 5 km de Centrul Municipiului Râmnicu Vâlcea.

O PROPRIETATE COMPLETĂ, PREGĂTITĂ PENTRU LOCUIT SAU INVESTIȚIE!

Vă propunem spre Vânzare o Locuință unifamilială Solid Construită, amplasată într-o Zonă liniștită, aerisită și extrem de apreciată, perfectă atât pentru Locuit permanent, cât și pentru dezvoltarea unei Afaceri în Turism Rural.

DATE TEHNICE (Conform Documentației Cadastrale):

Nr. cadastral: 35605

Suprafață Totală Teren: 1.701 mp

Curți Construcții: 383 mp

Arabil: 1.318 mp

Suprafață Construită la Sol: 121,4 mp

Suprafață Construită Desfășurată: 229,4 mp

Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M)

An Construcție: 2000

Extindere și modernizare: 2021

Terenul este împrejmuit, cu deschidere generoasă și acces facil.

COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ ȘI CONFORTABILĂ

Parter:

2 Dormitoare spațioase

Living luminos cu acces către Terasă

Bucătărie complet mobilată și utilată

Cameră depozitare

Hol generos

Terasă acoperită – perfectă pentru relaxare

Mansardă – POTENȚIAL RIDICAT:

Pregătită pentru compartimentare

Posibilitate: 2 Dormitoare + Baie / Apartament Separat

Acces exterior (ideal pentru închiriere sau intimitate)

CALITATEA CONSTRUCȚIEI

Fundație solidă

Zidărie BCA (parter) + bolțari beton (Mansardă)

Centuri din beton armat

Acoperiș și izolații refăcute (2021)

UTILITĂȚI și DOTĂRI

Se vinde complet mobilată și utilată

Electrocasnice funcționale

Proprietate întreținută

Mutare imediată – fără investiții suplimentare

TEREN GENEROS – POSIBILITĂȚI MULTIPLE

Cei 1.701 mp oferă oportunități excelente pentru:

livadă / grădină

foișor / zonă de relaxare

garaj sau anexă

piscină

dezvoltare Turistică

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL REMARCABIL

Ideal pentru:

Locuință permanentă

Casă de vacanță

Pensiune Rurală / Agroturism

Închiriere în Regim Hotelier

Compartimentarea permite utilizare separată pe niveluri

PUNCTE DE INTERES ÎN APROPIERE

Râmnicu Vâlcea – 5 km (Centre Comerciale, Spitale, Școli)

Magazine Locale Și Supermarketuri

Biserici și Comunitate liniștită

Școli și Grădinițe în Zonă

acces rapid către Zone Turistice:

Călimănești – Căciulata

Stațiuni Balneare

Trasee Montane Și Natură

DE CE ESTE ACEASTĂ PROPRIETATE O ALEGERE EXCELENTĂ?

Locație liniștită, dar aproape de Oraș

Suprafață mare de Teren – rar întâlnită

Casă solidă + extindere recentă

Mansardă cu potențial ridicat

Ideală atât pentru Locuit, cât și Investiție

Cel mai bun Raport Calitate/Preț din Zonă!

PREȚUL ESTE JUSTIFICAT ȘI COMPETITIV PE PIAȚA ACTUALĂ!

Pentru detalii și programări vizionare:

0% COMISION pentru Cumpărător!

Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei proprietăți deosebite!