Proprietate exclusivistă cu potențial multiplu – Valea Lupului, intersecția 1 Decembrie cu Victoriei
FideliaCasa vă prezintă, în exclusivitate, o proprietate deosebită situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Valea Lupului – la intersecția străzilor 1 Decembrie și Victoriei.
O locație excelentă, cu vizibilitate și acces facil, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție sau activități comerciale.
Date tehnice și compartimentare:

Teren total: 1.350 mp


Clădire cu regim P + M + pod amenajabil + beci


Suprafață pod: peste 100 mp amenajabili


Centrale: pe lemne și pe gaz (nouă, neutilizată)


Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare

Parter:

Garaj de 22 mp


Cameră tehnică de 14 mp


Hol generos și casă a scării interioară


2 dormitoare


2 băi


Living spațios


Bucătărie separată

Etaj:

3 dormitoare luminoase


Living cu bucătărie open space


Baie


Terasă acoperită de 40 mp – perfectă pentru relaxare


Balcon cu priveliște deschisă

Pod:

Spațiu amenajabil de peste 100 mp, ce poate fi transformat în locuință, birouri, spațiu recreativ etc.

Teren:

Livadă în rod, ce adaugă farmec și intimitate


Posibilitate de parcelare și construire a unei noi clădiri


Curte generoasă cu posibilitate de parcare pentru multiple autovehicule

Avantaje și destinații posibile:

Acces separat la etaj și parter, perfect pentru două familii, spații de birouri, activități educaționale sau închiriere pe niveluri


Ideală pentru afterschool, grădiniță, clinică privată, cabinete medicale, birouri sau reședință individuală exclusivistă


Oportunitate de investiție cu potențial ridicat, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare

-Locație: Valea Lupului – intersecția străzilor 1 Decembrie și Victoriei
-Suprafață teren: 1.350 mp
-Clădire versatilă cu peste 250 mp utili + pod amenajabil + beci
-Utilități complete | Două sisteme de încălzire | Acces dublu | Parcare extinsă
FideliaCasa – Exclusivitate, rafinament și investiții cu potențial.
Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestei proprietăți remarcabile.