Oportunitate rară în Lunca Mare (comuna Șotrile), o zonă recunoscută pentru aerul extrem de curat și intimitatea pe care o oferă, fiind ferită de zgomotul specific stațiunilor de pe DN1, dar la doar câteva minute de Barajul Paltinu.

De ce să alegi această proprietate?
* Suprafață generoasă: teren de 1.514 mp, ideal pentru cei care își doresc o grădină adevărată, livadă sau un spațiu de joacă vast.
* Două corpuri de clădire (C1 - 132 mp și C2 - 150 mp): configurația actuală oferă o flexibilitate mare de transformare. Poți locui într-un corp și îl poți transforma pe celălalt în casă de oaspeți, atelier creativ sau spațiu de închiriat.
* Terasa de 22 mp: Punctul central de relaxare, unde poți savura liniștea zonei în orice anotimp.

Potențial de modernizare
Proprietatea îți oferă libertatea deplină de a regândi fiecare spațiu interior. Interiorul nu a mai fost renovat recent, ceea ce reprezintă avantajul perfect pentru cei care:
* doresc să reconfigureze compartimentarea conform standardelor moderne (living open-space, dormitoare cu băi proprii).
* vor să își aleagă singuri finisajele de calitate, fără a plăti pentru renovările altcuiva care s-ar putea să nu fie pe gustul său.
*
Utilități și facilități
* Există energie electrică și apă curentă.
* În prezent, confortul termic este asigurat de sobele (din teracotă) tradiționale pe lemne, oferind o atmosferă autentică rustică de munte.
* Absența rețelei de gaz în zonă este compensată prin soluții moderne și sustenabile: proprietatea este ideală pentru instalarea de panouri fotovoltaice sau pompe de căldură, transformând casa într-una eficientă energetic și independentă.
* Acces facil către Câmpina și zonele de agrement de la Paltinu.

Notă: Această proprietate se adresează celor care caută un refugiu autentic și sunt gata să investească în personalizarea unui spațiu cu o bază solidă și un teren avantajos.

Detalii proprietate
* Locație: sat Lunca Mare, comuna Șotrile, jud. Prahova (zonă submontană, aer curat).
* Suprafață teren: 1.514mp (intravilan).
* Suprafețe construite:
* Corp C1: -132mp.
* Corp C2: -150mp.
* Terasă acoperită: 22mp.
* Compartimentare: necesită reconfigurare (ideal pentru open-space sau recompartimentare modernă).
* Sistem de încălzire: sobe pe lemne (tradiționale).
* Utilități disponibile: energie electrică, apă curentă.
* Notă: Fără gaz la poartă (ideal pentru soluții sustenabile: pompe de căldură, centrală pe lemne/peleti, sau panouri fotovoltaice).
* Stare interior: necesită renovare, oferind libertate totală în alegerea finisajelor.
* Acces: drum accesibil, zonă liniștită de case/vile.
* Puncte de interes: apropiere de Barajul Paltinu, trasee montane, 15-20 de minute cu mașina până în Câmpina.
* Preț: 85.000 € (negociabil).
* Toate actele sunt la zi, proprietatea fiind pregătită pentru vânzare imediată.