PROPRIETATE CU POTENȚIAL TURISTIC RIDICAT – APROAPE DE PÂRTIA DE SCHI, CAVNIC

ATENTIE!!!Proprietatea este evaluata la peste 230.000e primul sosit are sansa de a o achizitiona la doar 169.000e.PRET VALABIL DOAR LUNA ACEASTA!!!

Vă propunem spre vânzare o proprietate elegantă, solid construită și extrem de spațioasă, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție în regim turistic, situată într-o zonă liniștită din Cavnic, cu acces rapid către pârtia de schi și principalele puncte de interes ale stațiunii.

DETALII TEHNICE ȘI CONSTRUCTIVE

• Suprafață utilă totală: 228,36 mp

• Suprafață construită totală: ≈ 309 mp

• Teren: 2.100 mp

• Regim de înălțime: P + E + Mansardă

• Construcție realizată integral din cărămidă BKS 25

• Geamuri termopan

• Centrală termică pe gaz

• Boiler electric 9 kW – 300 L

• Încălzire în pardoseală la parter, calorifere la etaj

• Instalație electrică 220V / 380V

• Înălțime tavane: 3,10 m

• Sistem de alarmă și supraveghere video

⸻

COMPARTIMENTARE INTERIOARĂ

Parter:

• Living generos cu zonă de dining

• Bucătărie separată, mobilată MDF vopsit și utilată cu electrocasnice Miele

• Dormitor

• Cameră multifuncțională / cameră de joacă / birou

• Baie cu duș

• Cameră tehnică

• Spațiu de depozitare

• Terasă

Etaj:

• 4 dormitoare

• Baie cu duș

• Baie cu cadă

• Birou

• Dressing

• Cameră tehnică și depozitare

• Terasă / balcon

Mansardă:

• 2 dormitoare

• Zonă de relaxare

• Terasă

Total: 8 dormitoare + 3 băi

⸻

EXTERIOR

• Acces direct din drum județean

• Curte privată

• Atelier / spațiu de depozitare cu baie

• Placă pregătită pentru foișor de 60 mp

• Curtea generoasă permite amenajarea de parcare, zonă verde, spațiu de relaxare, jacuzzi sau loc de joacă

LOCALIZARE – AVANTAJ MAJOR

• Aproape de pârtia de schi

• Zonă intens frecventată de turiști

• Cavnic – stațiune activă iarna și vara (schi, drumeții, relaxare, aer curat)

⸻

POTENȚIAL DE EXPLOATARE

• Pensiune / cazare turistică

• Regim hotelier

• Închiriere integrală sau pe camere

• Posibilitate de extindere

Locația excelentă, compartimentarea și suprafața generoasă fac din această proprietate o investiție sigură.

Dacă te interesează, programează o vizionare la distanță și descoperă această proprietate!VĂ PROPUNEM SĂ FACEM PRETUL CORECT IMPREUNĂ SI POATE BATEM PALMA!!!