Povestea unei case perfecte:

Proprietara, ofer spre vanzare vila 4 camere cu subsol, parter, etaj si pod, cu gradina amenajata, in Hemeius, Bacau. Cladirea a fost realizata de un inginer constructor (tatal meu) pentru uz personal, pentru el si familie. Nu au fost facute compromisuri la calitate, fiind o casa pe care va veti putea baza generatii la rand. Aceasta se afla intr-o zona deosebita, peste drum de Lacul Bistrita Rezervatie Naturala, in imediata apropiere a Parcului Dendrologic Hemeius. Are o priveliste foarte deschisa pe spate, catre zona de deal cu padure. Privelistea acestei proprietati va ramane mereu neintrerupta, pentru ca se invecineaza cu terenul aflat in proprietatea Companiei Regionale De Apa Bacau, o zona libera cu conducte subterane si puturi de apa. Zona beneficiaza si de o mare diversitate de pasari si animale, ce isi au casa in aceste intinse spatii verzi protejate. Este un cadru ideal pentru o viata linistita, mai aproape de natura, alaturi de familie.

Caracteristici cheie ale proprietății:

Localizare ideală: Cu doar 10 km distanță până în centrul orașului Bacău, veți beneficia de toate avantajele orașului, dar veți trăi într-un paradis verde, departe de agitația urbană.

Design bine gândit: Suprafata construita a casei (denumita C1 in planul cadastral) este de 194 mp parter si etaj, la care se adauga subsolul de 50 mp si podul mansardat peste etajul 1. Amprenta la sol este de 97 mp. Suprafata totala a terenului este de 800 mp. Spațiul a fost proiectat cu atenție la detalii și include un living luminos cu acces la o terasă generoasă, o bucătărie modernă, 3 dormitoare confortabile, 2 băi elegante, 2 holuri, podul mansardat ce oferă multiple posibilități de utilizare si zona de pivnita cu 2 camere si un hol in subsol. De asemenea, veți avea la dispoziție două balcoane fermecătoare, cu acces din dormitoare la etajul 1, pentru a vă bucura de priveliștea spectaculoasă.

Grădină fermecătoare: Proprietatea vine la pachet cu o grădină matură, unde pomi fructiferi, vie, gazon si flori vă vor înconjura cu frumusețea lor. De asemenea, la intrare, veți găsi două locuri de parcare acoperite pentru mașinile dvs.

Construcție de înaltă calitate: Casa a fost construită în 2002 cu materiale premium, inclusiv structură din beton armat, zidărie din cărămidă și un acoperiș solid din țiglă. Tâmplăria termopan dublată cu lemn masiv de stejar și ușile interioare din aceeași lemn oferă o atmosferă caldă și primitoare. Casa este complet mobilată, finisată și utilată, astfel încât să va puteți muta imediat, iar centrala termică proprie cu calorifere vă va menține confortabil pe tot parcursul anului. Exista si posibilitatea montarii unui semineu, fiind dotata cu horn, in caz ca se doreste crearea unei atmosfere deosebite.

Oportunitate suplimentară: Dacă doriți mai mult spațiu sau o locuință de vacanță, lângă proprietate există o construcție anexă cu potențial imens (denumita C2 in planul cadastral). Cu o suprafață de 65 mp și un pod mare, aceasta poate fi transformată cu ușurință într-o a doua casă. Grădina generoasă este deja amenajată cu pomi fructiferi, vie, flori, gradina de legume și o seră pentru legume. Terenul aferent are o suprafata totala de 700 mp.

Preț atractiv: Prețul pentru construcția anexă de 65 mp și terenul aferent de 700 mp este de doar 57.000 euro, oferindu-vă o ocazie unică de a vă extinde proprietatea și de a crea un spațiu suplimentar de relaxare. Cele doua proprietati pot fi achizitionate impreuna sau separat.

Pentru mai multe informații, fotografii detaliate și o vizionare personală a acestei proprietăți excepționale, nu ezitați să contactați proprietara, Irina Marica, la numărul de telefon 07********59. O experiență de viață liniștită și legătura cu natura vă așteaptă!