Închiriez casă P+1E+M pe Șos. Colentina, Sector 2, direct de la proprietar. Potrivită pentru familie numeroasă, firmă (sediu sau punct de lucru) sau cazare pentru angajați.

CASA
- Construită în 2011, 194 mp utili pe 3 niveluri, plus 3 balcoane
- 7 camere: living 27,5 mp, birou și bucătărie la parter; 3 camere și dressing la etaj; 2 camere la mansardă. Terasă 30mp in spatele casei cu acces in bucătărie și living.
- 4 băi: una la parter, două la etaj, una la mansardă. 3 sunt cu duș walk-in, 1 cu cadă
- Fiecare nivel are baia lui și poate fi folosit separat
- Mansardă finisată, izolată, încălzită, cu aer condiționat
- Centrală proprie pe gaz, rezervor de acumular puffer de 200 l, calorifere pe toate nivelurile. Racordat la apă, canalizare, gaz, curent electric, internet, TV., plătite la zi. Utilitățile medii pe anul trecut: 1400 lei (7 persoane)
- Tâmplărie și acoperiș de calitate superioară (Salamander, Lindab); finisaje interioare (parchet laminat, gresie) în stare medie

NEMOBILATĂ (sauparțial mobilată), UTILATĂ
Bucătărie mobilată, aragaz și cuptor pe gaz, cuptor cu microunde, mașină de spălat, aer condiționat la mansardă. Piesele de mobilier existente au aparținut chiriașilor precedenți, pot fi lăsate în locație sau ridicate. Se poate discuta despre dotări suplimentare dacă este nevoie.

CURTE ȘI ACCES
- Teren 369 mp, curte proprie de cca 264 mp, împrejmuită, cu poartă metalică
- 2 locuri de parcare în curte
- Grătar, bucătărie de vară, pomi maturi, viță de vie
- Tramvaiul 21 troleibuz 66, autobuze 182, 282, 253, 343, 382, metropolitane 409, 409B, 411, 412, 413, 417, 467, 468, 468B, linii de noapte N103, N108 la max 5 minute mers pe jos
- Acces rapid spre Voluntari, Afumați, Ștefăneștii de Jos și centura A0

PENTRU CINE
- Familie numeroasă: spațiu mult, 4 băi, curte mare
- Firmă: sediu, birouri sau punct de lucru
- Cazare angajați: casa se închiriază integral unei singure firme. Numărul de persoane se stabilește de comun acord. Se acceptă amenajări pe cheltuiala chiriașului, cu acordul proprietarului.

CONDIȚII
- Chirie: 1.800 €/lună. Negociabil pentru contract pe termen lung și/sau în funcție de investiția chiriașului în amenajări.
- Garanție: 2 chirii
- Contract pe termen lung (preferabil 5 ani), înregistrat la ANAF
- Utilități: plătite de chiriaș după facturi sau transferate pe firmă
- Casa se închiriază integral, nu pe camere
- Reparațiile curente revin chiriașului; structura și instalațiile ascunse ale clădirii, înlocuirea centralei, boilerului și aparatului AC uzate, și alte reparații neimputabile folosirii inadecvate de către chiriaș revin proprietarului

La cerere trimit pe mesaj prezentarea completă a casei (PDF) și filmări din fiecare nivel.

Vizionări cu programare, inclusiv în weekend.
Pentru agenți imobiliari: puteți aduce clienți în schimbul unui comision raportat la oferta acceptată, nu ofer exclusivitate sau contract, doar gentlemen's agreement.