Proprietari, vă propunem o casă P+1 cochetă, 100 mp utili (116 mp construiți) + pod amenajat (≈54 mp) pentru depozitare, amplasată central în Domnești, pe Str. Spicului, pe un drum privat cu doar 5 case – zonă foarte liniștită și cu acces asfaltat. Proprietatea oferă eficiență energetică și confort: panouri fotovoltaice 5 kWp (14 panouri, cu posibilitate de adaugare a mai multor panouri), invertor Huawei, statut prosumator, curent trifazic, aer condiționat 9.000 & 21.000 BTU, grădină matură cu aspersoare/picurare (6 zone), magazie în ton cu casa, grătar zidit și gard de cărămidă cu iluminat dedicat.

Teren: 300 mp, deschidere pe 2 laturi. Curte amenajată complet (gazon, arbuști și flori pentru toate sezoanele). A existat piscină Ø 4,12 m (fund beton + liner), înlocuită cu loc de joacă (nisip, căsuță lemn); se poate reinstala ușor piscina dacă se dorește, fundul betonat fiind intact.

Compartimentare & finisaje: 4 camere, 2 bai, 2 balcoane + pod accesibil. Spatiu de depozitare suplimentar in magazie, precum si in fosta camera tehnica a piscinei

Parter: living, dining, bucătărie separată Sipro MDF lucios (sisteme premium 2013) cu electrocasnice Franke, baie, spații multiple de depozitare.

Etaj: 2 dormitoare luminoase (mobilier calitativ, întreținere excelentă), birou (canapea extensibilă + fotoliu masaj Komoder, rafturi pt carti), baie. 2 balcoane.

Pod: spațiu generos pe toată amprenta pentru depozitare.

Electrocasnice incluse: mașină spălat vase, mașină spălat rufe, aragaz, plita, hota, frigider, etc

Living/dining: canapea + mobilier Mobexpert, masă de lemn extensibila+scaune Mobexpert, masuta de cafea, TV+ sistem audio surrounding

Utilități & echipamente:

Toate utilitățile (apă, gaze, curent trifazic).

Fântână (puț) cu pompă submersibilă puternică.

Canalizarea este la gard; conductele interioare sunt deja trase – urmează racordarea (planificată la nivel de localitate).

Camere de supraveghere perimetrale, cu senzori de miscare, instalate pt toate lateralele, cu acces de pe telefon. Alarma

Eficiență & costuri:

Panouri fotovoltaice 5 kWp (14 buc.) + invertor Huawei; prosumator – costuri reduse la energie și protecție la scumpiri.

Grădină cu irigații automatizate (aspersie + picurare) – întreținere minimă.

Vecinătate & acces:

Str. Spicului – zonă centrală Domnești, drum privat cu doar 5 case, trafic redus, liniște. Acces rapid către Prelungirea Ghencea / Pasajul Domnești. Transport public în proximitate (liniile STB către București). Gradinita de stat la 10-15 minute de mers pe jos; Froo la 10 minute de mers, Lidl-15 minute de mers pe jos.

Documente: cadastru, intabulare; disponibilă pentru vânzare.
Vizionări cu programare.