Proprietar, vand vila individuala complet renovata in 2024, situata in cartierul Henri Coanda, pe strada Campul Pipera, lângă sectorul 1. Zona este linistita, cu acces rapid catre Aviatiei si Herastrau.

Caracteristici generale:
Tip: Vila individuala (model S3A)
Regim inaltime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansarda
Suprafata teren: 448 mp
Amprenta la sol: 175 mp
Suprafata utila: 352 mp + spatii depozitare în pod: aprox. 120 mp
Locuri parcare: 3

Compartimentare:

Subsol (aprox. 55 mp):
4 incaperi + hol
Camera tehnica
Posibilitate amenajare crama / spatiu hobby
Incalzire in pardoseala + ventilatie cu recuperare caldura
Internet & TV

Parter:
Living + dining (58 mp)
Bucatarie inchisa + camara
Baie cu dus
Hol intrare cu dressing si pantofar
Salon oaspeti (27 mp) cu iesire in curte
Terasa

Etaj 1:
4 dormitoare
3 bai
2 dormitoare matrimoniale cu dressing walk-in si baie proprie (cu cada)

Mansarda:
37 mp open space locuibil
Acces catre pod (spatii depozitare ~120 mp)

Dotari si finisaje:
Incalzire in pardoseala (inclusiv subsol, mansarda si terasa)
Marmura (parter, scari, bai)
Parchet rezistent la apa
Tamplarie PVC Salamander BlueEvolution Low-E
Ferestre mari, luminozitate excelenta
Termostate inteligente in fiecare camera (control prin telefon)
Centrala control smart
Sistem alarma + camere video (control de pe telefon)

Exterior si utilitati:
Put propriu
Sistem irigatii automatizat (aspersoare)
Toate utilitatile: gaz, curent, canalizare
Curte amenajata

Alte detalii:
Se vinde partial mobilata (bucatarie + mobilier hol la comanda)

Ideala pentru familie
Zona aerisita si linistita
Pret: 680.000 euro

Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

!Nu doresc sa fiu contactat de agentii imobiliare. Multumesc pentru intelegere!