Direct de la proprietar ,se vinde duplex despărțit prin garaj ,în localitatea Giroc ,str Clopoțeilor:

-suprafața utilă 122 mp
- teren 300 mp ,
-terasă 21 mp
-garaj 20 mp

Imobilul este situat în apropierea de stația de transport în comun ,primăria Giroc ,restaurant Daf Junior ,pe o stradă cu case noi

Compartimentarea este dispusă după cum urmează :

- Parter :hol,dormitor ,baie,bucătărie cu living open space ,la cerere se poate închide bucătăria,terasa,garaj,placa beton etaj intermediar

-Etaj : hol,3 dormitoare,baie,dressing ,balcon,placa beton etaj superior
-Pod depozitare izolat cu polistiren extrudat și turnat o șapă de 5 cm peste

Finisajele și construcția sunt de o calitate superioară,premium,fiind realizate cu cărămidă de 25 cm Cemacon ,la exterior polistiren Eps 80 de 10 cm,acoperiș cu tigla model mediteranean, tâmplărie Salamander 3 sticle ,7 camere ,4 anotimpuri

Utilități : apă de la rețea,curent,gaz,fosă septică,iluminat stradal ,

Acces rapid la școală,grădiniță ,centrul localității.

Imobilul dispune de centrală pe gaz,încălzire în pardoseală parter+ etaj,glafuri din granit,uși interior lemn calitate superioară de la Porta doors ,scară din lemn masiv,finisaje interioare (gresie,faianță, parchet,obiecte sanitare) sunt la alegerea beneficiarului în funcție de buget stabilit.

-casa dispune de 2 locuri de parcare
-pregătire alarmă
-pregătire cablaj pentru camere video
-pregătire pentru panouri fotovoltaice
-pregătire aer condiționat
-termostate ambientale în fiecare încăpere
-obiecte sanitare incluse
-Poarta intrare automatizată
-Usa garaj automatizată

Casa dispune de cartea construcției (toate documentele legale din perioada realizării)precum și poze aferente fiecărei etape de construcție

Preț la cheie 245000 € negociabil