ANUNȚ DE VÂNZARE – OPORTUNITATE UNICĂ PE PIAȚĂ

VÂND CASĂ DEOSEBITĂ – POZIȚIE STRATEGICĂ – BULEVARDUL GEORGE ENESCU, VIZAVI DE LIDL

Situată pe una dintre cele mai circulate și importante artere ale orașului
Vizibilitate excelentă, trafic pietonal și auto intens – ideală pentru investiție sau locuință

DETALII PROPRIETATE:

Teren generos: 1400 mp

Casă solidă, dispusă pe 3 nivele, cu amprentă la sol de 120 mp

Suprafață utilă: peste 300 mp

Construcție racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent trifazic

3 centrale termice (una pe fiecare nivel), aer condiționat pe fiecare nivel

Curte amenajată cu pavaj și vegetație matură

Grădină de vară perfectă pentru relaxare

Foișor rustic + anexe din izopan/termopan (momentan folosite ca birouri)

Panouri fotovoltaice – sistem solar eficient, economie la facturi

PRETABILE PENTRU MULTE ACTIVITĂȚI COMERCIALE ȘI REZIDENȚIALE:

Clinici medicale / stomatologice

Spații de birouri, co-working

Salon de înfrumusețare / barber shop

After-school, grădiniță privată

Centru de fitness, yoga sau kinetoterapie

Cafenea, bistro, restaurant

Showroom auto sau produse premium

Magazin de prezentare

Cabinete de avocatură, notariat

Sediu firmă + locuință de serviciu

PREȚ:
Prețul se negociază în funcție de oferta dvs. realistă.
Având în vedere că terenul în zonă se tranzacționează cu minim 500 €/mp și construcțiile de calitate se vând la aproape 2000 €/mp, valoarea reală este una consistentă.
Nu oferim prețuri de "criză", dar suntem deschiși discuțiilor serioase.

Pentru mai multe detalii sau vizionare: [ 07******87 ]
Locație exactă: Bulevardul George Enescu, vis-a-vis de Lidl

Vă mulțumim pentru înțelegere și, dacă e să plecăm, ne dorim ca această casă să ajungă în mâinile cuiva care va continua să-i dea viață și valoare.

MENȚIUNE FINALĂ:
Astfel de oportunități nu apar des. Este o proprietate rară, într-o zonă urbană activă, cu teren mare, vizibilitate excelentă și versatilitate maximă. Poți locui, poți investi, poți închiria sau poți transforma locul într-un centru de afaceri sau relaxare.

Dacă ești investitor, dezvoltator, antreprenor sau pur și simplu cauți o casă UNICĂ în oraș, aceasta este șansa ta.