Proprietar vand duplex cu 4 camere si 2 bai, terasa acoperita si acces auto in curte, suprafata 103 mp utili, toate utilitatile
Compartimentare:
- parter: 1 dormitor, 1 baie, living spatios, spatiu depozitare sub scara cu usa, bucatarie (care se poate si inchide daca se doreste) terasa acoperita de 13 mp
- etaj: 2 dormitoare, 1 dressing, 1 baie spatioasa

Facilitati:
- incalzire pardoseala REHAU
- geamuri REHAU tripan cu bagheta calda si montate cu banda antivant, pentru o eficienta energetica ridicata
- podul izolat cu polistiren de 15cm
- centrala Viessman in condensare
- casa bransata la toate utilitatile: apa, gaz, canal, curent trifazic de 17 kw, fibra orange,
- posibilitate alegere gresie parchet si obiecte sanitare in bugetul stabilit
- pavaj premium VIA STEIN
- finisaje de calitate si atentie la detalii
- zidul dintre apartamente izolat fonic cu caramida izolata cu vata bazaltica Cemacon Evoceramic 44 VB

Locatie:
- Calea Urseni, str Trandafirului spre Rudicica, la doar 100m de asfalt, strada iluminata cu asfalt frezat, acces facil spre AEM, Continental si stadionul Eroii Timisoarei.
- Farmacie, Mega Image, Zone Cafe 2 si Profi la doar 3 minute de casa,

BONUS:
- camera supraveghere fatada principala

Casa se preda la Cheie!
Termen de predare: Aprilie 2027