Proprietar persoana fizica – fara comision
Telefon: 07******16
Pret: 162.000 euro - negociabil

Duplex modern, complet mobilat si utilat – Giroc, zona Calea Urseni, strada Galbenelelor (strada va fi asfaltata anul acesta). Toate utilitatile.

Duplex modern, ideal pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare, situat in Giroc – zona Calea Urseni (str. Galbenelelor), intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Timisoara si centura.

Locuinta se remarca prin design modern, compartimentare eficienta si dotari peste media zonei – perfecta pentru o familie sau un cuplu care isi doreste confort si functionalitate.

Suprafete:
- 76 mp utili
- Balcon
- Terasa acoperita – 15 mp (amenajata)
- Teren – 150 mp
- 3 locuri de parcare in fata casei

Regim de inaltime: P+1+pod (placa beton peste etaj)

Compartimentare:

Parter:
- Living spatios si luminos, amenajat modern
- Bucatarie separata, complet mobilata si utilata
- Baie cu dus
- Debara

Etaj:
- 2 dormitoare (unul cu balcon propriu)
- Baie cu cada

Pod:
- Pod inalt, izolat – ideal pentru depozitare

Dotari si avantaje:
- Incalzire in pardoseala (6 termostate independente)
- Aer conditionat
- Rulouri exterioare
- Sistem de supraveghere video
- Terasa acoperita + zona de relaxare
- Curte amenajata + gratar
- Se vinde complet mobilata si utilata (exact ca in poze):

Living: canapea extensibila, biblioteca, comoda, masa cu scaune
Bucatarie: mobilier la comanda, masina de spalat vase, plita inductie, cuptor, hota, frigider
- Electrocasnice si TV-uri incluse
- Masina de spalat rufe + uscator rufe (2 in 1)

Dormitor matrimonial: pat 180x200, dulap, noptiere, comoda
Dormitor secundar: birou, dulap

Utilitati:
- Curent, gaz, apa retea, canalizare
- Fibra optica (internet + TV)

Localizare:
- Situat pe str. Galbenelelor – strada urmeaza sa fie asfaltata anul acesta
- Acces rapid catre centura Timisoarei
- Aproape de Mega Image, Profi, farmacii, Continental
- Statie autobuz la aproximativ 400 m

Alte informatii:
Proprietatea este locuita, dar se poate elibera rapid

Se accepta credit imobiliar

Pret: 162.000 euro - negociabil

Se vinde exact ca in poze – locuinta pregatita pentru mutare imediata, fara costuri suplimentare.

Pentru detalii si programare vizionare: 07******16