Proprietar, vand casa situata pe strada Adevarului, una dintre cele mai frumoase si mai cautate zone de locuit din Oradea, datorita panoramei spectaculoase si a unei intinderi generoase de vegetație, precum si a unui front foarte mare de aprox. 120 de mp care va asigura linistea privind locurile de parcare.
Casa se intinde pe un teren cu dublu front ( strada Livezilor), cu o supeafata totala de 1945 de mp.
Constructia este edificata in anul 2002 si este o constructie P+M din beton si caramida, cu o suprafata desfasurata de 96 mp si o suprafata utila de 77 mp la care se adauga o camera de depozitare construita recent de 8 mp.
A fost renovata in totalitate cu materiale de calitate dupa cum urmeaza:
- gresie antiderapanta
- parchet de trafic intens de 12 mm
- rolete de aluminiu noi, culoarea venge
- instalatii sanitare noi
- instalatia electrica noua
- tevile de apa si canalizare schimbate
- izolatia la exterior este din polistiren de 10, EPS 100
- tencuiala nobila
- acoperis prevazut cu folie anticondens.
Casa este structurata astfel:
La parter
- 2 intrari separate, una prin bucatarie si cealalta prin hol
- 1 baie generoasa
- 1 dormitor sau living, in functie de preferintele viitorilor proprietari
- 1 bucatarie dotata si utilata
- 1 camera de depozitare cu acces din bucatarie.
La etaj
- 1 hol prevazut pentru o baie cu cada
- 2 dormitoare nefinalizate.
Casa se preda cum se vede in poze, mobilata si utilata.
Confortul termic este asigurat de panouri radiante marca SUNJOY. A fost alegerea noastra de a opta pentru acest tip de incalzire, cu intentia de a monta panouri fotovoltaice care sa asigure eficienta energetica si reducerea costurilor de intretinere. Gazul este la poarta, asadar noul proprietar poate opta si pentru aceasta varianta daca doreste.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare si electricitate, oferind o baza functionala pentru viitorii proprietari.
Actele sunt in regula. Detinem inclusiv certificat de urbanism.
Ce o face extrem de atractiva este fantana de pe proprietatea casei a carei ape provine din 3 izvoare nesecate si terenul generos de 1945 mp pe care veti gasi plantati numerosi pomi fructiferi, vita de vie, fapt care ii ofera unicitate si o transforma in cea mai buna alegere pentru care isi doresc o oaza de liniste si frumos, pentru cei care doresc sa imbine utilul cu placutul la o distanta de 5 minute de centrul orasului.
Pretul casei este de 195.000 euro, negociabil.
Tel: 07******51
07******04