Porprietar vand casa cu 3 camere si 2 bai tip duplex dispus pe parter, 104 mp construiti
87 mp utili , teren generos de 372 mp per unitate!

Compartimentare: hol intrare, baie, 2 dormitoare din care unul cu baie, living si bucatarie open space foarte generos, pod generos cu placa de beton si izolat accesibil prin scara.

- caramida poroterm cu izolare fonica intre apartamente
- geamuri de calitate superioara REHAU SYNEGO, sticla tripan, bariera termica, bagheta calda pentru o termoizolare foarte buna si anticondens!
- tigla de beton antracit 30 ani garantie
- POMPA DE CALDURA Daikin 6 KW, cu boierl 200 l, extrem de eficienta, COP 3,4 - 4
- incalzire pardoseala si racire pardoseala pe timpul verii, datorita pompei de caldura!! aerul conditionat ne mai find necesar!
- bransament trifazic pozat subteran individual cu o putere de 15 KW!
- bransament pozat subteran fibra optica TV si internet de mare viteza Orange
- bransament apa retea, contorizat individual
- izolare foarte buna, izolare radier, 5 cm polistiren extrudat izolare placa pod cu polistiren de 15 cm EPS 80 si OSB, deasupra, geamuri de calitate REHAU tripane, montate cu banda etansa pentru o pierdere de caldura cat mai mica posibil, astfel generand costuri cu utilitatile foarte mici!

Locatie: in 1 minut de calea Urseni Rudicica, aproape de Zone Cafe 2, Mega Image, farmacie si gradinita! Statie de bus la 600m
Posibilitate panouri fotovoltaice pentru diminuarea facturii de curent aproape de zero

Acces facil spre:
- sens AEM- 6 minute
- centura sud - 1 minut
- Continental 6 minute
- str Muzicescu - Braytim 4 minute
- Ciarda Rosie - 2 minute
- noul stadion Eroii Timisoarei: 6 minute

Proiectul iare ermen de predare: Septembrie 2025
Optional: sistem fotovoltaic si statie incarcare auto, foisor in curtea generoasa