Proprietar vând casă solidă din cărămidă, cu o suprafață utilă de 110 mp și teren de 168 mp, situată într-o zonă centrală liniștită din Craiova, într-un cartier de vile, aproape de Parcul Puskin și la câțiva pași de Școala 22, una dintre școlile apreciate din oraș.

Proprietatea este potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru investiție, având un avantaj rar: proximitatea imediată față de școală, într-o zonă ferită de trafic și agitație.

Regimul de înălțime este P+1 și dispune de două zone de curte (interioară și exterioară), cu multiple posibilități de amenajare.

Compartimentarea este practică și bine echilibrată:
• parter: 2 camere, bucătărie, baie, 3 holuri, debara și verandă
• etaj: 2 camere, baie, 2 holuri, debara, balcon și acces către pod
• terasă închisă: extensie a bucătăriei, potrivită pentru amenajare zonă de dining sau relaxare
• terasă suplimentară: spațiu ce poate fi transformat într-o cameră → potențial total de 5 camere

În plus, casa dispune de pivniță sub bucătărie (6,33 mp), utilă pentru depozitare.

Imobilul necesită renovare, dar oferă o bază solidă și posibilitatea de a fi amenajat exact după preferințe, într-o zonă unde astfel de proprietăți apar rar.

Imaginile sunt cu titlu de prezentare și ilustrează o posibilă amenajare a casei după renovare.