PROPRIETAR

De vânzare

Cabana Pensiune Hotel

Imobilul este situat in județul Arges, pe Transfagarasan, la baza lacului Vidraru

Va prezentam oportunitatea unei investitii: o proprietate de tip P+1E+M+Pod cu teren de 2100mp, pozitionata la adapostul muntilor, in depresiunea Cumpana, inconjurata fiind de padure, la atitudinea de 860m si chiar pe malul apusean al Lacului Vidraru cu vedere catre padure si lac (sunt aprox 30m distanta pana la lac).

Imobilul a beneficiat de o extindere si modernizare completa in anul 2017, structura este din beton in zona parterului, iar la etaj (pe placa de beton), mansarda si pod este o structura solida din lemn.

Accesul la proprietate se face prin Transfagarasan, zona circulabila auto tot timpul anului si apoi printr-un drum pietruit (6km) ce urmeaza a intra in programul local de asfaltare, imobilul fiind situat la cativa km de Barajul Vidraru şi la 45 de km de Curtea de Argeş,

Recomandam aceasta proprietate atat pentru activitate in scop turistic, ca un loc de odihnă şi agrement special - fiind autorizata in trecut ca si Pensiune turistica, cat si pentru sanatoriu, ca loc de recuperare special, intr-un peisaj montan pitoresc.

Dintre beneficiile acestei proprietati as enumera:

- se vinde complet mobilata si utilata - reamenajarea ei a fost efectuata in anul 2017-2018

- imobilul se afla la aproximativ 100m distatanta de Cabana Cumpana

- accesul la proprietatea se poate face si pe lac - existand curse cu turisti, in acest sens

- toate camerele sunt prevazute cu baie proprie, cu cabina de dus; o parte din ele dispun si de balcon inchis, cu vedere catre padure si lac

- privelistea, linistea, aerul curat, peisajele superbe si atractiile turistice in orice anotimp - reprezinta punctele forte ale proprietatii

- activitatea turistica se poate desfasura pe tot timpul anului, neexistand restrictii privind circulatia auto in zona

- apa curenta este obtinuta din captarea unor izvoare din montane si colectata intr-un bazin special de dimensiuni mari

- toate instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate in anul 2017, odata cu proiectul de extidere si modernizare

- sistem incalzire prin centrala termica de capacitate mare, pe peleti, marca Romstal

- exista o fosa BIO, de capacitate mare, ce necesita o minima intretinere

- izolare termica si fonica foarte buna

- foisorul din curte, poate acomoda cam 20-25 de persoane

- exista multe atractii turistice in zona, dintre care as mentiona: Ruinele Cetatii Poienari – Cetatea lui Negru Voda (secolul al XIV-lea), Rezervatia forestiera Padurea Arefu, Barajul Vidraru, inalt de 170 metri, al 6-lea din Europa si al 6-lea din lume, Lacul Vidraru, cel mai adanc din tara (165 metri), Lacul Cumpana (24 metri adancime), Statuia Electricitatii (sculptor C. Popovici), Pesterile de la Piscul Negru – 3 pesteri monumente ale naturii, cu dimensiuni cuprinse intre 165 si 348 metri,Manastirea Sfantul Ilie Tesviteanul – Paltinu (1995), Biserica Cuvioasa Parascheva (1857)

Pentru mai multe informatii, va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionarea proprietatii.

Are parter si 2 etaje

La parter dispune de un restaurant, Bucătărie complet utilată si mobilată pentru servire restaurant, camere de locuit si grupuri sanitare

La cele doua etaje se afla camere de locuit cu baie proprie, dar si cu baie comuna

Camerele sunt mobilate modern, dotate cu pat dublu matrimonial, Sifonier, lenjerii

Baile sunt echipate cu cabina de dus, toaleta si chiuveta

Încălzirea se face prin centrala termică proprie, cu lemn

Apa curenta si electricitate cu contor electric propriu

Drumul de acces este ușor de practicat, ajungându-se cu mașina pana la proprietate

Disponibilă deîndată