De vanzare, direct de la proprietar persoana fizica, spatiu de birou situat pe b-dul Mihail Kogalniceanu, in centrul administrativ si de afaceri al Brasovului.

Aflat la etajul 9 din 10, cu orientare S-V, in primul bloc turn vis-a-vis de AFI mall, spatiul este inundat de lumina naturala si beneficiaza de o pozitie cu adevarat exceptionala, avand o superba vedere panoramica asupra centrului Brasovului. Cladirea este cu destinatie nerezidentiala, iar locatia prezinta interes la inchiriere datorita proximitatii fata de Tribunalul Brasov, ANAF, Camera de Comert, sucursale bancare si asigurari, birouri notariale, companii multinationale, clinici, mall. Toate acestea se afla pe o raza de 5 minunte mers pe jos!

Zona este deservita de o parcare publica generoasa. Blocul are paznic la intrare.

Compartimentare: hol (11.4mp), doua camere (29.8mp, respectiv 15.2mp), debara / arhivar (2.2mp), grup sanitar (3.4mp). Total suprafata utila: 62mp.

Spatiul nu necesita nicio interventie deoarece a fost renovat anul acesta. Se vinde exclusiv cu preluare de chirias, al carui contract a inceput de la 01.10.2026, are o valabilitate de 4 ani si prevede o indexare anuala a chiriei in euro cu rata inflatiei. Valoare chirie in primul an de contract: 555 euro/luna.

Vanzare directa doar catre investitori. Fara credit bancar. Fara intermediari. Va multumesc!