Îți propunem spre vânzare un apartament de excepție, tip duplex, cu o suprafață utilă generoasă de 175 mp, situat într-o vilă interbelică (an construcție 1930) din prestigioasa zonă Batiște. Proprietatea îmbină perfect farmecul arhitecturii istorice cu confortul tehnologiei moderne, fiind renovată integral la standarde de lux și mobilată premium.
​Vila are un regim de înălțime D+P+1+M și cuprinde doar două apartamente în total. Proprietatea dispune de intrare complet separată față de vecinul de la parter, oferind intimitate și independență totală (se comportă practic ca o jumătate de vilă).
​ Compartimentare inteligentă și spațioasă (175 mp utili):
​Etajul 1: 4 camere luminoase, 1 baie principală și 1 grup sanitar de serviciu.
​Mansardă: 1 cameră, bucătărie spațioasă și 1 baie.
​ Finisaje, Dotări și Confort Termic Premium (Totul Nou/Neutilizat):
​Sistem de încălzire excelent: Încălzire centralizată autonomă, asigurată prin centrală proprie pe gaz (poziționată la mansardă) și o rețea impresionantă de 23 de calorifere, ce garantează un confort termic optim în absolut toate spațiile.
​Climatizare: Confort termic pe timp de vară asigurat prin 5 aparate de aer condiționat.
​Mobilier: Mobilat integral cu piese de lux din lemn masiv de cedru, complet noi și neutilizate.
​Electrocasnice: Bucătărie utilată complet cu electrocasnice de marcă, de ultimă generation (noi/neutilizate).
​Starea clădirii: Renovare completă la interior și exterior (recondiționare fațadă prin retencuire și acoperiș complet schimbat).
​Curte, Garaj și Facilități Exterioare:
​Proprietatea deține în proprietate 81 mp de teren sub casă.
​Dispune de o curte amenajată (închiriată de la ICRAL), un adevărat refugiu urban dotat cu:
​Foișor cochet pentru relaxare.
​Chiuvetă exterioară din fontă.
​Garaj privat pentru o mașină.