Vând apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat în Dej, pe strada Ștefan cel Mare.
Proprietatea este ideală pentru o familie sau ca investiție, fiind situată într-o zonă excelentă, la doar 5 minute de mers pe jos de școli, grădinițe, magazine și centru (ZONA 1).

Apartamentul se află la etajul 4/4 și oferă o serie de avantaje tehnice majore, eliminând complet grijile specifice ultimului etaj.

De ce merită să alegi acest apartament?
ACOPERIȘ NOU: Refăcut recent în totalitate. Confort termic excelent și zero riscuri de infiltrații.

TERMOIZOLAT: Bloc termoizolat exterior. Apartament termoizolat interior.

SPAȚIU EXTINS: În acte figurează 56.34 mp utili, însă suprafața utilă reală este de 61.39 mp, prin integrarea balconului interior în living (oferind un living extrem de spațios și luminos).

BALCON EXTRA GENEROS: Peste drum de intrarea în apartament beneficiați de un al doilea balcon de aprox. 8 mp, utilizat în regim exclusiv de către acest apartament.

BECI LA SUBTERAN: Inclus în preț, un beci solid și uscat de aprox. 10 mp la subsolul blocului – ideal pentru anvelope, biciclete sau depozitare sezonieră.

CĂMARĂ/DEBARA: Spațiul util al apartamentului dispune și de o cămară/debara pentru depozitare de aprox. 1.5 mp.

DOTĂRI RECENTE: Centrală termică de ultimă generație Motan Condens Plus 100 de 25kw (instalată anul trecut, în deplină garanție), geamuri termopan integral, tablou electric nou și instalații sanitare verificate/reparate. Casa scării complet renovată.

Compartimentare (Complet Decomandat):
Living spațios (cu balconul integrat)

Dormitor luminos

Bucătărie generoasă

Baie

Cămară/debara

Hol lung

Apartamentul este foarte curat, foarte bine întreținut, oferind libertatea totală noului proprietar de a-și personaliza camerele după propriul gust.

Preț: 79.900 € (Negociabil la fața locului, în limita bunului simț).
Comision 0% – Vânzare directă de la proprietar, fără intermediari sau taxe de agenție (economisiți instant cca. 1.600€).

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.