Proprietar, vând apartament cu 1 camera în Sectorul 1, pe Calea Griviței 228, la 200 m de stația de metrou 1 Mai și în apropierea stației Griviței.

Blocul
Fără risc seismic. Termoizolat complet la exterior de catre Primarie, inclusiv peretele de pe casa scării din interior, cu certificat energetic emis pentru clădire.

Apartamentul
Situat la parter înalt: blocul are demisol, iar sub garsonieră sunt spații tehnice (aerisite și uscate), astfel că ferestrele (termopan) sunt deasupra nivelului privirii trecătorilor.
Vedere spre Calea Griviței. Blocul este retras la 40 m de bulevard, deci ferit de zgomotul traficului.

Compartimentare: cameră, bucătărie separată, baie și o încăpere utilă ca dressing, spațiu de depozitare sau loc pentru mașina de spălat și uscător.

Încălzire
Racordat la sistemul centralizat pentru căldură și apă caldă, funcțional ca atare. Se poate monta oricând centrală proprie: conducta principală de gaz trece chiar pe peretele apartamentului, cel comun cu casa scării. Mulți vecini din bloc au deja centrală.

Necesită renovare — prețul este stabilit ținând cont de acest lucru.

Bonus
Încăpere de 5 mp la demisol, curent electric, cu înălțime normală, fereastră pentru lumină și aerisire. Acces facil pe scări. Potrivită pentru depozitare, spațiu tehnic sau atelier mic. Se transmite ca drept de folosință.

Investitie:
Zona concentrează un pol medical important: Spitalul MedLife Medical Park, Spitalul AngioLife, Institutul Sânului și Spitalul Clinic de Urgență de Chirurgie Plastică și Arsuri, toate la câteva minute de mers. Cererea de cazare pe termen scurt din partea pacienților și aparținătorilor din alte orașe este constantă pe tot parcursul anului. Apartamentul are doi pereți exteriori, unul pe casa scării și unul comun cu un spațiu tehnic al asociației. Singurul vecin cu element de construcție comun este cel de deasupra — pentru un dosar de clasificare turistică înseamnă un singur acord de vecin, pe lângă cel al asociației. Tot din acest motiv, riscul de reclamații privind zgomotul este practic inexistent.
Poziția în bloc — apartamentul e primul cum intri în scară. Se află într-un vestibul separat prin uși de restul parterului. Accesul se face fără a traversa zona comună a celorlalte apartamente.

Parcare
Locuri marcate la bulevard și pe trotuarul lat.

Preț: 69.900 euro. Accept plata cash sau prin credit ipotecar.

Contact : 07******89 (valabil si pe WhatsApp)