Oportunitate excelentă de investiție în cea mai exclusivistă zonă rezidențială din Cluj-Napoca!

Vând 2 parcele de teren situate în intravilanul cartierului Făget, poziționate una lângă cealaltă, cu un avantaj major: deschidere și front direct la stradă.
Datorită poziționării alăturate, prin unirea celor două loturi se obține o suprafață totală generoasă și un front stradal cumulat impresionant, ideal pentru o configurare urbanistică de excepție.
Parcela 1: 781 mp cu front la stradă de 30 m.
Parcela 2: 782 mp cu front la stradă de 31 m.
Suprafață totală: 1.563 mp.
Avantaje și detalii tehnice:
Acces facil: Terenurile au acces direct din stradă, un aspect esențial pentru obținerea viitoarelor autorizații și pentru configurarea accesului auto/pietonat.
Statut juridic: Terenul este situat în intravilan (categoria de folosință actuală fâneață), reprezentând o investiție sigură pe termen mediu pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial (prin elaborare PUZ).
Flexibilitate: Se pot vinde individual pentru case unifamiliale sau împreună către un investitor/dezvoltator imobiliar.
Cadru natural: Zonă aerisită, liniștită, ferită de aglomerație, dar cu acces rapid către oraș, înconjurată de proprietăți premium.Toate actele sunt în regulă, cu extrase de carte funciară la zi.

Preț: 380.000 EURO / parcelă (Negociabil).
Se oferă flexibilitate la negociere în cazul achiziționării ambelor loturi la pachet.