Proprietar vand 2 loturi de teren in comuna Cernica, sat Balaceanca, teren intravilan cu posibilitate de constructie (se vede in CU). PUD a fost emis, in plin proces de emitere autorizatie de constructie și proiect de construcție (atașez și poza de la proiectul de construcție care se va preda gratis si se poate direct incepe constructia - casa cu parter și 3 dormitoare).

Terenul este intravilan si se vand 2 loturi din cele 4 existente (+ cota parte din drumul de servitute):
- lot 3: 560 mp total: aprox 360 mp (suprafata utila) + aprox 200 mp drum servitute
- lot 4: 560 mp total: aprox 360 mp (suprafata utila) + aprox 200 mp drum servitute

Drumul de servitute va avea 6m latime + 1m de trotuar (pe acest drum se vor putea parca masinile familiei),

Pe teren exista certificat de urbanism, PUD-ul a fost aprobat si va fi dezmembrat in loturile prezentate in schita.
Pe lot se poate construi un imobil P+2 (inaltimea maxima 10m) cu POT = 35% si CUT = 1.05 (cf certificat urbanism atasat) si PUD.

Terenul se va preda cu un Certificat de Constructie + Proiect casa parter de aproximativ 155 mp construiti (125 mp utili). Proiectul este in emitere.

Terenul se afla pe stada paralela a strazii Eroilor intr-o zona de dezvoltare, la 90-100m de complexul Antonia. Asa cum se vede in poze terenul se afla intre case construite (si in constructie)

La 70 m se afla utilitatile (teava de gaze si de apa).

Satul Balaceanca are acces direct la A2 Bucuresti Constanta, A0 (centura Bucurestiului) si la Centura Veche Bucuresti Este aproape de zona de dezvoltare Outlet Cernica, parcuri industriale si Zona Pallady Bucuresti.

Se poate vizita oricand cu un telefon in prealabil.