Proprietar: Teren 1.000 mp in Salicea - Regim inaltime D/S+P+M/R, Utilitati, Gard si PUZ in Curs (Estimare Aug-Sept)

Vand direct, fara intermediari si fara comisioane de agentie, un teren de 1.000 mp situat in Salicea (Comuna Ciurila). Este o parcela foarte buna pentru casa, pozitionata intr-o zona verde si linistita, cu acces simplu si rapid spre Cluj-Napoca.

Status Urbanistic si Juridic:

- Acte la zi, proprietar persoana fizica, extras de Carte Funciara (CF) curat, fara nicio sarcina.

- Detin Certificat de Urbanism din noiembrie si Aviz de oportunitate PUZ obtinut in martie.

- PUZ-ul este in curs de aprobare, in faza avansata. Estimarea pentru finalizare este in august - septembrie anul acesta. Este o oportunitate buna de achizitie acum, inainte sa creasca preturile dupa aprobarea finala impreuna cu AC.

Regim de Inaltime Maxim Permis:

- Demisol + Parter + Mansarda (D+P+M) sau Subsol + Parter + Mansarda (S+P+M).

- Demisol + Parter + Etaj retras (D+P+R) sau Subsol + Parter + Etaj retras (S+P+R).

Caracteristici si Utilitati:

- Suprafata: 1.000 mp. Terenul este complet plat (nu necesita sapaturi mari sau ziduri de sprijin).

- Front la strada: aproximativ 18.1 metri.

- Este deja imprejmuit cu gard.

- Utilitatile (curentul si apa) sunt chiar in fata parcelei.

Localizare:

- Terenul are o pozitie foarte buna, fiind situat in capatul strazii. Acest lucru va ofera liniste totala, intimitate si zero trafic auto. De asemenea, proprietatea este foarte aproape de un parau, avand un cadru natural frumos si aer curat.

Pret si Contact:

- Pret: 125.000 Euro.

Pentru mai multe detalii sau daca doriti sa vedeti terenul, astept sa imi lasati un mesaj aici, pe platforma sau sa ma sunati.