Ofer spre inchiriere spatiu comercial/ birou cu suprafata utila de 36 mp, amplasat in zona Piata Malu Rosu ( partea din spate, spre blocurile turn de pe Str.Magurii).

Pozitionarea ofera acces facil si intimitate, fiind ideala pentru servicii, birou, cabinete, activitati mestesugaresti sau comert, cu acces direct auto si posibilitate de parcare pe domeniul public chiar in fata intrarii.

Imobilul este impecabil din punct de vedere al finisajelor si este structurat astfel:

1. Zona principala de lucru / vanzare ( prevazuta cu sursa proprie de apa);

2.Incapere secundara pentru depozitare, arhiva sau birou;

3. Grup sanitar propriu, complet utilat si aerisit.

Dotari tehnice si amenajari:

Curent trifazat (380V) ;

Izolatie termica exterioara;

2 aparate de aer conditionat;

Vitrina generoasa din PVC cu geam termopan ( luminozitate naturala excelenta) ;

Pardoseli din gresie de trafic intens, faianta in baie;

Iluminat profesional prin casete pe tavan;

Trepte exterioare placate;

Utilitati complete: apa ( sursa de apa si in spatiul principal ), canalizare, energie electrica (trifazat), salubritate;

Acces facil din strada, cu locuri de parcare publice disponibile chiar in fata imobilului.

Pretabil pentru: Birouri, contabilitate/ consultanta, cabinete ( medicale, psihologie, logopedie, veterinar), salon cosmetica / infrumusetare, toaletaj canin ( pet grooming ), studio foto/ podcast, service/ reparatii IT sau electronice, atelier mestesugaresc/ creatie, magazin online cu punct de ridicare( colete) sau curierat.

Disponibil : Imediat.

Conditii contractuale :

Contract de inchiriere legal ( inregistrat la ANAF ), cu durata flexibila si posibilitate de prelungire;

Plata chiriei lunar;

Garantie: 2 luni de chirie ( se poate achita flexibil, in doua transe lunare: prima luna la semnare, a doua in luna urmatoare );

Utilitatile se preiau prin contract direct pe numele chiriasului ( energie electrica, apa,salubritate).

Pret solicitat: 340 Euro/luna ( negociabil)

Telefon contact: 07********34