Ocazie! Apartament unic in Iasi! Prosumator, ventilatie cu recuperare si sauna! Luminos, orientare sud cu balcon mare, incalzit.

15 min pe jos spre Parcul Copou.

Apartament este complet decomandat+ dining - situat în Copou – zona Petru Poni, într-un fundac liniștit, cu trafic redus. Acces dublu din Toma Cozma si Neculau.
Lumina naturală pe tot parcursul zilei.
Balcon insorit de 13 mp, practic mai mare decat dormitorul mic.

Apartamentul este complet modernizat, iar instalațiile sunt complet refăcute – beneficiați de siguranța unui apartament „nou” din punct de vedere tehnic, într-un bloc excelent poziționat.

Avantaje
- temperatură stabilă și costuri reduse
- acces rapid către exterior
- parter fara compromisuri
- posibilitate access direct in gradina din balcon

Modernizări structurale parter / subsol:
- Subsol complet uscat, curat, fără mucegai
- Țevi și coloane schimbate (inclusiv pe verticală)
- Evacuare separată în subsol + supapă de sens
- Protecție anti-inundație automată
- Planșeu izolat integral cu spumă cu celulă închisă (coeficient termic premium)

Depozitare:
- spațiu mare de depozitare în subsol
- spațiu comun pentru biciclete etc.

Eficiență energetică reală:
- Prosumator (panouri + invertor hibrid) - spatiu pregatit pentru baterie
- Centrală în condensare + termostat modulant
- Ventilație centralizată cu recuperare de căldură Komfovent (aer filtrat, incalzit, proaspat, fara alergeni, facturi mici gaz)
- Instalație electrică nouă, smart
- Pregătire stație încărcare EV
- impamantare separata

Confort:
- Baie cu geam
- Posibilitate al doilea grup sanitar
- Mobilat complet
- Saună finlandeză
- regulator dinamic presiune apă + dedurizator etc

Bloc solid (1983) cu fundație dubla, scară modernizată.
Fără vecini direcți (cabinet medicină internă si psiholog).

Loc de parcare disponibil, cu vizibilitate din apartament.

10–15 minute mers pe jos:
Parcul Copou, Grădina Botanică, UAIC.

Copou – una dintre cele mai stabile și căutate zone rezidențiale din Iași.

Potrivit pentru familii sau pentru cei care doresc liniște, dar și apropiere de facilitățile orașului. Sistemele apartamentului sunt autonome, nu necesita mentenanta/ cunostinte specializate.

Poze detaliate celor interesati.

Fără TVA. Direct proprietar.
Preț: 149.500 € – redus recent de la 155.000.

Comunitate implicata: https://www.facebook.com/share/1AMumArkNA/?mibextid=wwXIfr

Ventilatie cu recuperare, detalii:

https://ventilatiecurecuperarecaldura.ro/de-ce-am-nevoie-ventilatie-cu-recuperare-caldura/

Beneficii sauna:

https://www.deluxespa.ro/blogs/news/beneficiile-saunei-finlandeza-s1802-o-experienta-de-relaxare-si-sanatate