Direct Proprietar – Zero Comision!
Ofer spre vânzare un apartament confort 1 cu 2 camere situat ultracentral în stațiunea Neptun, in proximitatea strazii principale. Locația ofera acces direct și rapid către plajă, restaurante, magazine și zonele de promenadă.
• Construcție din cărămidă: Blocul este realizat integral din cărămidă, cu ziduri groase. Oferă o izolație fonică excelentă și o inerție termică superioară blocurilor din panouri de beton (păstrează răcoarea vara și căldura iarna).
• Gaze în bloc: Clădirea este racordată atat la reteaua de incalzire centrala cat si la rețeaua de gaze naturale, oferind posibilitatea imediată de a monta o centrală termică proprie pe gaz .
• Etaj ideal: 1 din 4
• Suprafață: 44,5 mp utili + balcon stradal de 4,5 mp (Suprafață totală: 49 mp).
• Bloc reabilitat: Clădirea este anvelopată termic recent, curata si foarte bine intretinuta de asociatia de locatari
• Ferestrele sunt schimbate cu tâmplărie PVC și geam termopan .
• Aerisire naturală: Baia dispune de geam propriu pentru aerisire directă către exterior (elimină complet riscul de igrasie sau umezeală).
Apartamentul se vinde în stadiu simplu, fără îmbunătățiri recente. Un atu deosebit al proprietății îl reprezintă parchetul original din lemn masiv montat în camere (model brăduț/herringbone). Acesta se află în stare structurală perfectă (lemn uscat, stabil, fără piese lipsă) și necesită doar o rașchetare profesională pentru a deveni piesa de rezistență a amenajării.

• Preț: 69.900 € (ușor negociabil)
• Toate actele sunt la zi și verificate, pregătite pentru vânzare rapidă prin notar.
• Proprietatea este ideală pentru transformarea într-un apartament de vacanță premium sau pentru închiriere profitabilă în regim hotelier (Booking / Airbnb) în orice sezon, datorită facilității de gaz.
Pentru detalii suplimentare vă rog să mă contactați!