Proprietar vând apartament de 2 camere situat la etajul 10/10 (cu etaj tehnic parțial deasupra), într-un bloc solid din 1983, reabilitat termic.

București, Sector 3 – zonă excelentă, stradal Intersecție Mihai Bravu / Calea Vitan
50,55 mp utili | 53,8 mp total

- Vedere pe spate – fără zgomotul bulevardului
- Fără probleme cu terasa
- Izolație termică interioară cu pastă cu sferede sticla 3M
- Reamenajat în ianuarie 2026
- Posibilitate montare centrală proprie!!!
- Uși interioare noi
- Ușa exterioara MACO
- Parchet nou , 8 mm clasa 32, Germania, folie XPS pentru izolatie termica si fonica
- Aer conditionat nou LG inverter, eficient energetic atat racire cat si incalzire;
- Instalație electrică modernizată (cablare cupru, prize si intrerupatoare Schneider, trasee de putere pentru AC si cuptor electric)
- Lampi si spoturi LED pentru consum scazut de energie
- Bucatarie spatioasa;
- Liber – disponibil imediat

Avantaje bloc

- Constructie solida, 1983
- Reabilitat termic (inca in garantie)
- Scara curata cu vecini linistiti
- Bine intretinut cu imbunatatiri (camere video, tevi verticale schimbate, gresie parter, etc)
- Locuri de parcare cu plata langa bloc, sau gratuit la strada (Mihai Bravu)

Avantaje locație - amplasare excelenta stradal in intersectie Mihai Bravu/ Calea Vitan
- Scoala peste strada
- Mijloace de transport in comun in fata blocului
- Froo si magazine alimentare la parter (non stop), Kaufland in spatele blocului, Mega Image peste strada
- Magazin de bricolaj peste strada
- 10 minute pe jos sau o statie tramvai pana la doua statii de metrou (Mihai Bravu respectiv Dristor)
- Auchan, Mall Vitan in apropiere

! Apartamentul a fost reabilitat, inclusiv tencuiala, fara modificari structurale, se poate vinde cu credit
! Se poate monta usor centrala termica, blocul permite acest lucru
! Liber, toate actele in regula, clasa energetica A!
! Disponibil pentru vizionare imediata

Nu sunt interesat de schimburi (il vand pentru ca m-am mutat din zona si nu ma mai pot ocupa corespunzator de el). Nu sunt interesat de promovare pe alte siteuri. Nu doresc exclusivitate sau reprezentare, rog agentiile sa nu insiste pe aceasta tema.