# Proprietar închiriez vilă premium – Green City, la 15 minute de Bucuresti | 150 mp | Living + 3 dormitoare | 3 băi | Terasă 25 mp | 2 locuri de parcare

Prezentare Green City pe YouTube: "Vilă cu grădină în Green City" ( se introduce in campul de cautare)

Greencity, se afla la 15 minute de Bucuresti si la 7 minute de autostrada A0 si de cel mai centru comercial din sudul capitalei. Amplasat într-o zonă verde generoasă (aprox. 120 ha de pădure și spații verzi în jur).Cartierul dispune de strazi asfaltate + 2 bulevarde, Acces Controlat de BGS, Sala de Fitness premium, 3 restaurante, Gradinita, Afterschool, Mega Image, Penny, Lidl,

Proprietatea se află la **prima închiriere**, este complet mobilată și utilată și se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea eficientă și finisajele premium, în care predomină marmura și parchetul.

Vila este structurată pe două niveluri, parter și etaj, având o **suprafață utilă de 150 mp**,

### Compartimentare

**Parter:**
- Living generos cu zonă de dining și bucătărie americană, în suprafață totală de aproximativ 50 mp
- Baie
- Debara
- Hol și casa scării
- Acces către terasa exterioară de aproximativ 25 mp

**Etaj:**
- 3 dormitoare
- Dormitor matrimonial cu baie proprie, dotată cu cadă
- Baie secundară cu acces din hol, dotată cu cabină de duș
- Hol de distribuție

### Finisaje premium

Proprietatea beneficiază de finisaje de calitate superioară, atent alese pentru a crea un ambient elegant, modern și confortabil.

**Marmura naturală** este utilizată atât pentru pardoselile spațiilor în care nu există parchet, cât și pentru placarea pereților băilor. Nu s-au utilizat gresie sau faianță, acestea fiind înlocuite integral cu marmură naturală.

Livingul, holurile și dormitoarele sunt finisate cu parchet, oferind un echilibru între eleganța pietrei naturale și căldura lemnului.

### Mobilier și electrocasnice

**Vila se închiriază complet mobilată și utilată**, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Bucătăria este complet mobilată și echipată cu:
- Frigider
- Plită
- Cuptor
- Cuptor cu microunde
- Mașină de spălat vase
- Hotă

În plus, proprietatea dispune de:
- **Mașină de spălat rufe**
- **Uscător de rufe**

Toate aceste dotări oferă confortul necesar unei locuințe moderne, fără a fi nevoie de investiții suplimentare în mobilier sau electrocasnice.

### Terasă de 25 mp

Vila beneficiază de o **terasă generoasă de aproximativ 25 mp**, prevăzută cu sistem de închidere.

Acest sistem oferă protecție împotriva vântului și a intemperiilor, permițând utilizarea terasei în mai multe anotimpuri.

Terasa reprezintă un spațiu suplimentar ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber.

### Parcare

Proprietatea beneficiază de **2 locuri de parcare situate chiar în fața vilei**, cu acces facil.

### Caracteristici principale

- **Suprafață utilă:** 150 mp
- **Terasă:** aproximativ 25 mp, cu sistem de închidere
- **Regim de înălțime:** Parter + Etaj
- **Dormitoare:** 3
- **Băi:** 3
- **Living + dining + bucătărie:** aproximativ 50 mp
- **Locuri de parcare:** 2, în fața proprietății
- Complet mobilată și utilată
-Dotata cu aer conditionat
- Bucătărie deschisă către living și dining
- Mașină de spălat vase
- Mașină de spălat rufe și uscător de rufe
- Finisaje premium din marmură naturală și parchet
- **Prima închiriere**
- Închiriere direct de la proprietar, fără comision de agenție

### Condiții de închiriere

**Proprietatea se închiriază exclusiv în baza unui contract de închiriere înregistrat la ANAF. Nu se acceptă închirierea fără contract.**

Nu se accepta animale de companie.