Spațiu industrial/comercial – 810 mp utili, parter + etaj, de VÂNZARE sau INCHIRIERE in Cluj-Napoca, str. Ghioceilor nr. 31 (cartier Bulgaria)

Proprietar – fără comision!

Ofer spre inchiriere un spațiu multifuncțional complet renovat în 2025, cu toate utilitățile incluse, ideal pentru producție, depozitare, birouri, ateliere, activități logistice, firme de catering, tipografii, arhivare sau activități comerciale.

Locație: Cluj-Napoca, cartier Bulgaria, str. Ghioceilor nr. 31

Suprafață totală utilă: 810 mp
Compartimentare: 480 mp parter + 330 mp etaj funcțional

Destinație în CF: spațiu de producție + depozitare + birouri

Acces TIR facil

Utilități și facilități incluse:
• Curent trifazic – 120 kW putere instalată
• Apă, canalizare, gaz
• Toaletă funcțională
• Spațiu complet renovat în 2025, fără necesar de investiții
• Acces separat pentru etaj și posibilitate de compartimentare modulară
• Lumină naturală pe ambele niveluri

Pretul CEL MAI MIC/mp de spatiu inchiriat este 5 Eu/mp.

Hala-suprafete inchiriabile

-parter = 480 mp = 2.500 Eu
-parter = 280mp=1.500 Eu
-parter = 200mp = 1.200 Eu

-etaj = 330 mp = 1.600 Eu
-etaj = 180 mp= 900 Eu
-etaj = 170 mp= 800 Eu

Intreaga suprafata= 810 mp = 4.050 Eu