Proprietar, ofer spre închiriere un spațiu comercial la parter, plus un apartament cu 2 camere poziționat exact deasupra acestuia, pe Strada Patriei, Buzău. Zero comision.Configurație ideală „Afacere + Locuință inclusă”:Parter (Spațiu comercial ~30 mp): Dispune de toaletă proprie și chiuvetă. Este mobilat complet pentru activitate de salon de unghii/manichiură (conform pozelor). Se poate adapta rapid pentru frizerie, birou, cabinet sau alte activități comerciale.Etaj (Apartament 2 camere): Nedecomandat, dotat cu bucătărie, baie proprie și balcon stradal. Ideal pentru a locui exact deasupra locului de muncă, eliminând traficul și costurile cu o a doua chirie.Detalii tehnice:Ambele niveluri sunt încălzite de o centrală termică nouă pe gaz, de ultimă generație (instalată recent în Octombrie 2025), asigurând facturi mici și confort iarna.Prețul total este negociabil. Se acceptă și închirierea separată doar a apartamentului de la etaj pentru locuit (caz în care parterul rămâne închis).Sună acum pentru detalii și vizionări!
Cele două spatii pot fi amenajate si ca varianta de locuit pentru 4-5 persoane.