Casa de vanzare situata intr un cartier nou format de aproximativ 70 de case prevazut cu parc de joacă pt copii

Locație: https://maps.app.goo.gl/UPyXspXjm8oWsENq7?g_st=com.google.maps.preview.copy

Finisajele se pot alege de către viitorul proprietar în bugete prestabilite (incluse in pret pe mp&manopere) pentru usi, sanitare, gresie faianță sau parchet.

Imobilul este situat în Valea Ursului- Vorovesti Miroslava str unirii, la 3.5 km de rond centură, beneficiază de 4 camere, dining, 2 băi, bucătărie cu magazie și cu ieșire pe terasă.

Suprafața utilă : 110 mp.

Parter: Terasă față: 7 mp
Hol: 3 mp
Baie: 4 mp
Living + dining 28 mp
Bucătărie: 10 mp
Debara bucătărie : 4 mp

Etaj: 3 dormitoare, baie

Pod: spațiu de depozitare.

Teren: 350 mp. ( acces la două drumuri publice)

Imobilul este construit recent și beneficiază de următoarele caracteristici:

-talpa de beton 300mm x 600mm.
-fundatie ( 150) armată conform proiectului cu bare de 14 mm.
-izolație fundare, extrudat, membrana cauciucată și amorsă bituminoasă.
-beton folosit b250 și b350 (stalpi/centuri).
-placa din beton cu dublă armatură din bare individuale de Pc 12mm și două rânduri de plasă de 6mm.
-carmida portantă interior și exterior (brikston gv188).
- încălzire prin pardoseală pe plăci cu nuturi groase de 3cm, cu 12 circuite, prevăzută cu grup de pompare și de amestec.

-Centrala termica prin condensare.
-Instalatie electrică cu doua panouri (Schneider) cu circuite separate pentru consumatorii mari.
-șape mecanizate.
-tencuială mecanizată pe baza de ipsos după care se aplica doua mâini de glet amorsa și var lavabil zertifikat cu ioni de argint.
-izolatie Etaj cu vata minerala (grosime 20cm).
-termositem 10cm eps80.
-tencuială decorativa impermeabilă/ siliconată (apla).
-ancadramente din extrudat
-tablă negru mat grosime 0.5, plus pazie metalica, burlane și rigole în trotuar.
-Tamplarie Gealan 8camere de izolare, cu 3 rânduri de sticlă ( float+lowe+ 4s).
-Fosă septica bicamerală cu dren (garanție motaj/garanție producator).
-trotuare alei platforma auto (beton b250).
- posibilitate de racord canalizare

Direct proprietar.

Tva 9% inclus in pret.