160 MP UTILI • TEREN 350 MP • CONSTRUCȚIE 2019• 265.000 € negociabil

O proprietate modernă, spațioasă și atent construită, într-o zonă în plină dezvoltare a Craiovei, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către punctele importante ale orașului.

Se oferă spre vânzare casă individuală P+mansardă, construită în 2019, cu o suprafață de 160 mp utili, amplasată pe un teren de 350 mp, în Craiova, Aleea 4 Parângului.

Casa beneficiază de o compartimentare practică și generoasă, materiale de calitate și finisaje atent alese, fiind pregătită pentru a deveni un cămin confortabil fără necesitatea unor renovări.

•COMPARTIMENTARE•

Parter:

* hol de intrare
* living spațios
* dormitor
* baie
* bucătărie cu ieșire către terasă

Mansardă :

* hol spațios
* 2 dormitoare
* dressing
* 2 balcoane
* baie

Pod :

* izolat cu spațiu generos pentru depozitare.
În plus, proprietatea dispune de beci, precum și de un spațiu exterior care poate fi amenajat după preferințele viitorilor proprietari.

CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI FINISAJE

Casa a fost construită cu atenție la detalii și cu materiale de calitate, printre care:

•uși Porta Doors
•tâmplărie PVC cu geam tripan
•parchet de trafic intens
•izolație termică
•finisaje moderne și atent alese
•toate utilitățile disponibile
•beton B250
•instalație încălzire pe cupru
•centrala termică pe gaz Ariston Clas One
•aer condiționat Romstal

Interiorul este luminos și aerisit, iar distribuția spațiilor oferă un echilibru foarte bun între zona de zi și zona privată a locuinței.

•BUCĂTĂRIA•

Mobilierul de bucătărie este inclus în preț.

Casa se vinde în principiu fără mobilierul din celelalte încăperi. Pentru cumpărătorul interesat, mobilierul existent poate fi negociat și inclus separat, în funcție de înțelegerea finală.

•POZIȚIONARE – UN ALT AVANTAJ IMPORTANT•

Proprietatea este situată pe Aleea 4 Parângului, într-o zonă rezidențială, cu acces facil către strada Parângului și către principalele puncte de interes.

Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de:

*aproximativ 25 m de strada Parângului
*aproximativ 300 m de Bulevardul Mălinului
*aproximativ 400 m de Lidl
*aproximativ 1,5 km de Spitalul Regional
*acces rapid către Drumul Expres
*aproximativ 1,2 km de Gara Craiova

Poziționarea oferă combinația ideală între liniștea unei zone de case și accesibilitatea către oraș.

•TEREN 350 MP•

Suprafața terenului permite amenajarea unei zone exterioare după propriul stil – terasă, zonă de relaxare, loc de joacă pentru copii sau grădină.

Este genul de proprietate care poate fi transformată într-un cămin complet, fără compromisuri în ceea ce privește spațiul și confortul.

⸻

•DATE ESENȚIALE•

~Casă individuală P+Mansardă
~160 mp utili
~350 mp teren
~Construcție 2019
~3 dormitoare
~Dressing
~2 băi
~Bucătărie
~Terasă
~Beci
~Toate utilitățile disponibile ( gaze , apă , curent , canalizare )

•PREȚ: 265.000 €•

Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă invităm să ne contactați.

NU ESTE DOAR O CASĂ, ESTE UN LOC PE CARE ÎL POȚI NUMI „ACASĂ”.