Se vinde casă situată în Turda, în zonă centrală, la doar 350 m de Primărie, într-o locație liniștită, cu acces direct către natură, la doar 3 minute de mers pe jos de Parcul Central din Turda, recent renovat.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 144 mp, suprafață construită la sol de 94 mp și suprafață construită desfășurată de 185 mp, amplasată pe un teren de 217 mp. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, cu fundație din beton armat, oferind rezistență și durabilitate pe termen lung. Imobilul a fost modernizat integral în anul 2020.

Compartimentare:

Parter: hol de acces, dormitor, baie cu cadă, dressing, magazie și o bibliotecă spațioasă (fost garaj). Dormitorul de la parter beneficiază de uși și geamuri termopan din lemn, iar restul tâmplăriei de la parter este din termopan de origine germană.

Etaj: hol, living generos cu bucătărie open space, 2 dormitoare și baie cu duș walk-in. Accesul între etaj și parter se face prin curte, oferind un plus de intimitate, ideal pentru familii extinse sau pentru separarea funcțională a spațiului. La etaj, ușile și geamurile de intrare sunt din termopan din lemn.

Finisaje și dotări interioare:
La etaj, bucătăria și dormitorul principal sunt amenajate cu parchet natural din stejar, iar celelalte dormitoare dispun de podele laminate premium, rezistente la zgârieturi. Ușile interioare sunt din lemn, proveniență Polonia, toate fiind montate noi în cadrul modernizării.

Curtea este complet amenajată, pavată cu beton armat și iluminată atât clasic, cât și cu sistem solar. Permite parcarea a până la 3 mașini și este dotată cu carport pentru o mașină. Proprietatea beneficiază și de sistem de colectare a apelor pluviale. La etaj se regăsește o terasă acoperită și iluminată, ideală pentru relaxare.

Casa dispune de bucătărie complet echipată: frigider Samsung, cuptor și plită pe gaz Electrolux, mașină de spălat vase de capacitate mare Gorenje și hotă Electrolux. Imobilul este dotat și cu aer condiționat de 12000 BTU, asigurând confort termic pe timpul verii. Ambele băi sunt prevăzute cu geam și ventilator pentru o aerisire optimă. Numărul de prize este generos în fiecare cameră.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, inclusiv canalizare prevăzută cu valvă antirefulare, pentru un plus de siguranță. De asemenea, este instalat un sistem de filtrare a apei prin osmoză inversă. În plus, imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video, cu 6 camere, oferind un nivel ridicat de securitate.

Majoritatea geamurilor sunt orientate spre sud, ceea ce oferă un aport natural ridicat de lumină pe parcursul întregii zile și contribuie la eficiența energetică a locuinței.

Casa este izolată termic pe interior cu vată bazaltică de 10 cm, asigurând un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Imobilul beneficiază de geamuri termopan din lemn, în culoare maro, și se vinde complet mobilat și echipat.

Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă poziționarea în spatele casei, unde se află Pârâul Racilor - o zonă verde, liniștită, populată de păsări, ce oferă un cadru natural deosebit. Spațiul este ideal pentru relaxare, fiind amenajat cu loc pentru barbecue și petrecerea timpului în aer liber.

Podul înalt oferă posibilitatea de mansardare, adăugând un potențial suplimentar de extindere.

Casă potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente și a compartimentării eficiente.

Se vinde direct de către proprietar, fără agenție. Locuința este disponibilă imediat după vânzare.

Pentru mai multe fotografii, vă rugăm să lăsați un mesaj pe WhatsApp la numărul din anunț.