[DIRECT PROPRIETAR – COMISION 0%]

Proprietate deosebită cu 3.300 mp teren în centrul satului Deia – Potențial Agroturistic / Homestead / Casă de Vacanță

Ofertă unică de investiție în inima Bucovinei! Vă prezentăm o gospodărie completă, tradițională și funcțională, situată într-un cadru natural pitoresc, în centrul localității Deia. O proprietate versatilă, gata să devină căminul dumneavoastră, o casă de vacanță liniștită sau un proiect de succes în agroturism.

Puncte forte & Beneficii cheie:
- Vânzare directă de la proprietar: Fără comisioane de intermediere (Comision 0%).
- Preț: 95.000 € (Negociabil).
- Teren generos: Aprox. 3.300 mp, plat și complet împrejmuit cu gard.
- Pozie strategică: Chiar în centrul satului Deia, cu acces direct la drum asfaltat (în prezent se lucrează la modernizarea rigolelor stradale).
Potențial turistic: La doar 11 km de celebrul traseu Via Transilvanica.

Detalii proprietate:

1. Casa Principală (5 încăperi)
Construcție robustă de la sfârșitul anilor '60, extinsă și modernizată în anul 2014. Compartimentare practică:
- Sufragerie (living) spațioasă
- 2–3 dormitoare luminoase
- Bucătărie Baie complet echipată (grup sanitar / WC)

2. Anexe Gospodărești Complexe
O gospodărie pregătită pentru autonomie și depozitare:
- Bucătărie de vară
- Șură / Magazie masivă cu spațiu generos de depozitare / beci sub ea
- Grajd dublu (compartimentat în 2 zone)
- Șopron deschis pentru stocarea lemnelor

3. Livadă & Curte (3.300 mp)
- În spate: Livadă roditoare cu 8 meri maturi.
- În față: Pomi și arbuști fructiferi (fructe de pădure).

4. Utilități & Confort:
- Energie & Comunicații: Curent electric racordat + Internet în casă.
- Apă: 2 fântâni pe teren – o fântână nouă executată prin foraj în 2024 + a doua fântână poziționată chiar la pragul casei.
- Sistem sanitar: Fosă septică instalată.

5. Vecinătăți & Localizare:
- Amplasat central în satul Deia.
- Vecin direct cu grădinița din localitate.
- 2 minute de mers pe jos până la biserica din sat.
- Cadru natural deosebit, aer curat și comunitate liniștită.

Contact direct proprietar: Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului!