Apartamente cu 3 camere – 80 mp utili

138.000 Euro + TVA (21%) - La Cheie. Etajul 1

Parter partea din față disponibil 190.000€
Ap 80mp2 util + 70 mp2 grădină

Fiecare apartament include 2 locuri de parcare.

Despre proiect

Rog a nu se compara calitatea lucrărilor cu alți dezvoltatori.
Sunt proprietar–dezvoltator și sunt zilnic prezent pe șantier, lucrând cot la cot cu echipa de muncitori, pentru a mă asigura că toate lucrările sunt executate la un nivel superior de calitate.

Pe pagina mea de TikTok puteți urmări în detaliu fiecare etapă a construcției, pas cu pas.

Clădirea are doar 5 apartamente – un mediu intim și liniștit, unde te bucuri de discreție și ai doar 4 vecini, nu zeci ca în blocurile aglomerate.

Detalii apartamente

Apartamentele de la parter dispun de grădină proprie de aproximativ 100 mp, complet împrejmuită.

Varianta la cheie permite personalizarea finisajelor (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, uși etc.), în limita unui buget prestabilit.

Proprietar persoană juridică (NU agenție).

Locație

Strada București (sau Dâmbovița) – Zona IKEA

Zonă rezidențială exclusiv de case sau imobile mici.

Infrastructură existentă

Stradă asfaltată

Apă, canalizare, curent electric, gaz

Internet RDS/Digi

Serviciu de salubritate (primărie)

Iluminat public stradal

Avantaje zonă

În construcție: școală și grădiniță la capătul străzii – un mare avantaj pentru familii.

Zonă liniștită, aproape de Calea Aradului, IKEA și centura orașului.

1 km până la centura (ieșire spre autostradă, 4 benzi).

500 m până la IKEA.

2 km până la primărie, școală, liceu, grădiniță (≈15 minute de mers pe jos).

1 km până la centre comerciale: Hornbach, Auchan etc.

Apartamente disponibile

4 apartamente cu 3 camere – 80 mp utili

Compartimentare

Living + bucătărie + loc de luat masa (open space): 34 mp

Baie principală: 4,5 mp

Dormitor matrimonial: 14,5 mp + baie proprie: 3 mp

Dormitor secundar: 15 mp

Hol intrare: 9 mp, cu spațiu pentru depozitare

2 terase/balcoane:

balcon living – 6 mp

balcon dormitoare – 5 mp

Dormitoarele au formă pătrată (4x4 m) – spațioase și luminoase

Detalii constructive

Zidărie portantă din cărămidă Porotherm 25 cm

Termosistem exterior: polistiren EPS 80 – 15 cm

Hidroizolație acoperiș + 2 straturi polistiren (25 cm EPS 150 ) + membrană – garanție 15 ani

Tencuială decorativă și materiale Caparol

Țevi canalizare SN4 (rezistență ridicată)

Țevi încălzire pardoseală TECE – garanție 15 ani

Vase WC suspendate TECE

Tâmplărie PVC

Profil VEKA – culoare antracit exterior / alb interior (Made in Germany)

Geam tripan (3 foi de sticlă) cu protecție UV

Profil de 76 mm, 6 camere izolare termică, 3 garnituri etanșare

Instalații electrice și termice

Echipamente electrice de calitate Gewiss

Cablaj pentru termostate individuale în fiecare cameră

Încălzire în pardoseală cu control separat pe fiecare zonă

Utilități

Imobilul este branșat integral la:

Apă

Curent electric

Gaz

Canalizare

Preț

De la 135.000 Euro + 21% TVA – la cheie
(se acceptă toate modalitățile de plată: credit, cash etc.)

Termen de finalizare: sfârșitul anului 2025

Contact

Pentru mai multe detalii și vizionări, vă așteptăm cu drag!
Telefon: 07********98