Apartamente 3 camere – 80 mp utili
Apartament 3 camere - 4 bucati disponibile.

Prețuri începând de la 2000 Euro/metru pătrat la cheie
Sau 135.000 Euro + TVA 21%
Include 2 locuri de parcare.

Detalii apartamente:
• Apartamentele de la parter beneficiază de grădină proprie de aproximativ 100 mp, împrejmuită.
• Varianta la cheie oferă posibilitatea de personalizare: gresie, faianță, parchet, obiecte baie, uși etc., la alegerea clientului, în limita unui buget prestabilit.
• Termen de finalizare: Octombrie/Noiembrie 2025.
• Proprietar persoană juridică (NU agenție).
Locație:
Strada București (sau Dâmbovița) – Zona IKEA
• Zonă rezidențială de case.
• Imobil cu 5 apartamente.
Infrastructură stradală:
• Stradă asfaltată
• Apă, curent electric, gaz
• Internet RDS/Digi
• Gunoi menajer (primărie)
• Iluminat stradal
Avantaje zonă:
• Liniștită, aproape de Calea Aradului, IKEA și centură.
• 1 km până la centura orașului (ieșire spre autostradă, 4 benzi)
• 500 m până la IKEA
• 2 km până la primărie, școală, liceu, grădiniță (15 minute de mers pe jos)
• 1 km până la centre comerciale Hornbach, Auchan, etc.
Apartamente disponibile: 4 apartamente cu 3 camere, 80 mp utili

Compartimentare:
• Open space de 34 mp: bucătărie, loc de luat masa, living
• Baie: 4,5 mp
• Dormitor matrimonial: 14,5 mp cu baie proprie de 3 mp
• Dormitor secundar: 15 mp
• Hol intrare: 9 mp, cu spațiu pentru depozitare
• 2 terase/balcon: balcon sufragerie 6 mp, balcon dormitoare 5 mp
• Dormitoarele au formă pătrată, 4x4 metri, foarte spațioase.

Detalii constructive:
• Zidărie din cărămidă portantă Porotherm 25 cm
• Termosistem exterior polistiren 10 cm EPS 80
• Hidroizolație acoperiș + 2 straturi polistiren 25 cm + membrană, garanție 15 ani
• Materiale folosite: tencuială decorativă Caparol, polistiren EPS 80 Caparol
• Țevi canalizare SN4, foarte rezistente
• Țevi încălzire pardoseală TECE cu garanție 15 ani
• WC suspendat ( TECE )
Ferestre:
• Profil VEKA, culoare antracit exterior / alb interior, made in Germany
• Geam tripan 3 sticle, protecție raze solare
• Profil 76 mm, 6 camere de izolare termică, 3 garnituri de etanșare
Instalații electrice:
• Materiale de calitate Gewiss
• Cablaj pentru termostate individuale în fiecare cameră
• Încălzire în pardoseală cu termostate separate pe fiecare zonă

Utilități:
• Branșate la apă, curent, gaz și canalizare

Preț:
2000 Euro/metru pătrat la cheie
Se acceptă toate modalitățile de plată (credit, cash etc.)
Termen finalizare sfarsit anului 2025.

Pentru mai multe detalii și vizionări, vă așteptăm cu drag!
Telefon contact: 07********98