PROPRIETAR – 0 COMISION | LOC DE PARCARE INCLUS

Se oferă spre vânzare două apartamente cu 2 camere, situate la etajul 2, într-un imobil nou din Baia Mare, zona str. Salciei / Salcâmului.

Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, ferită de aglomerație, zgomot și trafic intens, potrivită pentru cei care își doresc confort și intimitate.

Un avantaj important este faptul că la etajul 2 sunt doar cele două apartamente disponibile la vânzare. Astfel, fiecare locuință are un singur apartament vecin pe nivel, ceea ce înseamnă mai multă intimitate și trafic redus pe casa scării.

Apartamentele beneficiază de orientare Est–Vest, cu lumină naturală pe parcursul zilei.
Fiecare apartament dispune de dressing separat, terasă, centrală termică proprie și loc de parcare exterior inclus în preț.

APARTAMENT NR. 7 – 77,6 MP SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ
Suprafață construită: 77,6 mp
Suprafață utilă: 55,3 mp
Terasă: 5,3 mp
Suprafață utilă totală, inclusiv terasa: 60,6 mp
Compartimentare:
living + bucătărie – 30,1 mp
dormitor – 12,4 mp
dressing separat – 5,1 mp
baie – 4,9 mp
sas – 2,8 mp
terasă – 5,3 mp
Preț: 84.000 € – negociabil, loc de parcare inclus.

APARTAMENT NR. 8 – 77 MP SUPRAFAȚĂ CONSTRUITĂ
Suprafață construită: 77 mp
Suprafață utilă: 51,4 mp
Terasă generoasă: 8,1 mp
Suprafață utilă totală, inclusiv terasa: 59,5 mp
Compartimentare:
living + bucătărie – 29,5 mp
dormitor – 12,1 mp
dressing separat – 4 mp
baie – 4 mp
sas – 1,8 mp
terasă generoasă – 8,1 mp
Preț: 84.000 € – negociabil, loc de parcare inclus.

Apartamente noi, cu intimitate și lumină naturală

Apartamentele sunt situate într-un imobil nou, într-o zonă predominant rezidențială, liniștită și ferită de traficul intens al arterelor principale.

Orientarea Est–Vest și suprafețele vitrate generoase oferă lumină naturală pe parcursul zilei, iar terasele completează spațiul de locuit.

Un avantaj aparte îl reprezintă dressingul separat, care oferă un spațiu generos de depozitare fără a încărca dormitorul cu dulapuri.

La întregul etaj 2 există doar două apartamente, ceea ce oferă un grad ridicat de intimitate: un singur apartament vecin pe nivel și trafic redus pe casa scării.

Apartamentele se vând în stadiul semifinisat, astfel încât viitorul proprietar poate alege finisajele și amenajarea interioară în funcție de propriile preferințe.

Fiecare apartament dispune de centrală termică proprie.

Situație juridică
Ambele apartamente sunt intabulate individual, au Carte Funciară proprie, iar conform extraselor CF nu sunt înscrise sarcini.

LOC DE PARCARE INCLUS ÎN PREȚ
În prețul fiecărui apartament este inclus un loc de parcare exterior.
Terenul aferent locurilor de parcare se află în curs de dezmembrare, urmând ca transferul dreptului aferent parcării să fie formalizat prin act adițional după finalizarea documentației cadastrale.

PREȚ: 84.000 € / APARTAMENT – NEGOCIABIL
Loc de parcare inclus în preț
Vânzare direct de la proprietar – 0% comision
77–77,6 mp suprafață construită
Apartament cu 2 camere
Dressing separat
Terasă proprie
Bloc nou
Etaj 2
Doar 2 apartamente pe întreg etajul
Un singur apartament vecin pe nivel
Orientare Est–Vest
Zonă rezidențială liniștită, fără trafic intens
Centrală termică proprie