Proprietar, vand apartament in Timisoara cu 4 camere, luminos, decomandat, confort 1, de 88mp utili, aflat intr-un bloc din 1986 din BCA, cu 3 apartamente pe palier. Apartamentul este la etajul 3/4, cu vedere pe doua parti (orientare Est-Vest), spatios si bine compartimentat (vezi releveu in poze). Se vinde mobilat.
Detalii si vizionari: o771 4o 49 33 (Sorin, proprietar)

Compartimentare (releveu in poze):
- bucatarie mare de 16mp, cu loc de luat masa, inchisa
- living spatios de 20mp, incluzand dressing la comanda
- 3 dormitoare (aprox 12mp, 11mp si 10mp)
- 2 bai (una cu cada, una doar cu dus)
- Hol spațios, ok pt dressing
- boxa la subsol de ~12mp, amenajata pt depozitare, cu curent electric tras din apartament si becuri, și acces ultra-facil din casa scării

Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz, cu calorifere. Vara, climatizarea e excelenta - sunt montate 5 aparate de aer conditionat (clime in toate cele 4 camere, plus bucatarie). Apartamentul e bine izolat si are certificat energetic clasa B, valabil. Camerele sunt luminoase, doua fiind cu geam de sus pana jos, vezi poze. Usa intrare e din metal.
Pe lângă boxa apartamentului, de la subsol, blocul mai dispune și de o camera tehnică la parter unde puteți depozita bicicleta sau căruciorul, sub cheie, cu acces facil.

Ca locatie, zona e excelenta: blocul este pe Calea Aradului, in zona UTT/Piata Verde, cu magazine (Mega, Penny) la mai putin de 1 minut de mers pe jos, iar Piata Verde este la 2 minute de mers, cu brutarie, branzeturi proaspete, fructe si legume, flori si alte produse locale. Exista Non-stop la 2-3 minute pe jos. iar Iulius Mall e la 1km (4min cu masina). Pentru copii, mai multe gradinite private si de stat in apropiere, parcul Cugir e la 100m si alt parc (Orsova) la 600m.

Legat de transport public, statia troleibuzelor 17 si 18 este la cateva zeci de metri. Statia de Expres 1 e si ea la cateva minute.

Ca parcare, exista spatiu generos in jurul blocului (cu, dar si fara Timpark).

Vecinii de scara sunt familisti, fara probleme sau scandal.

Apartamentul e ideal pt o familie cu copii. In caz ca doriti sa va folositi de un credit ipotecar, apartamentul este liber de sarcini.

Daca se cumpara acest apartament pt investitie, chiria obtinuta ar fi aprox 600EUR.

Pret: 139,999 EUR (1590 EUR/mp)

Pentru întrebări sau programari vizionare, contactati-ma: o771 4o 49 33 (Sorin)
Fara intermediari si agenti imobiliari, va rog nu deranjati