Postat 26 aprilie 2024
PROPRIETAR 15_minute_LA_PAS de parcul COPOU Casa250mp util, Teren615mp
425 000 €
Prețul e negociabil
Persoana fizica
Camere: 4 sau mai multe
Suprafata utila: 250 m²
Locuinta mobilata / utilata: Partial
Descriere
Teren + Vila zona COPOU, pentru VANZARE sau CHIRIE, direct PROPRIETAR:
Imobilul este pentru vanzare, intreg sau pe bucati:
- imobilul in intregime, casa+615mp teren = 425 000 Euro
- sau se poate VINDE FIE DOAR CASA + teren 215 mp = 275 000 Euro
- sau se poate VINDE DOAR TERENUL LIBER 400 mp = 275 000 Euro
Se ofera si pentru CHIRIE, DOAR TERMEN LUNG = 1450 Euro pe luna, garantie 2 luni
! ! ! PRIMUL VENIT , PRIMUL SERVIT , odata inchiriata se SCOATE de la vanzare ! ! !
Repere (distantele sunt calculate efectiv PE_TRASEUL parcurs, NU pe de-a dreptul in linie dreapa):
- in IMEDIATA vecinatate a clubului pentru copii si afterschool Club FunFan Kids (gard comun)
- sub 5 minute mers pe jos pana in incinta complexului de locuinte BelleVue - Copou (distanta 150 metri)
- sub 10 minute mers pe jos pana la Gradinita Lumea Copiilor, de pe strada Petru Poni (distanta 250 metri)
- sub 15 minute mers pe jos pe strazi linistite (distanta 500 metri) pana la Piata Agroalimentara Pacurari si LUKOIL PACURARI
- sub 15 minute mers pe jos pe strazi linistite (distanta 500 metri) pana la Scoala Petru Poni
- o plimbare de 20 minute, MERS RELAXAT PE JOS, pana EXACT langa TEIUL LUI EMINESCU, in centrul parcului Copou
Vedere frumoasa
Zona rezidentiala de buna calitate
Vecini DEOSEBITI
intimitate - distanta respectabila intre locuintele vecinilor
- Parter+Etaj+Mansarda, vedere spre Est-Sud-Vest,
- amprenta la sol 107 mp + terasa larga pe toata lungimea casei,
- 322 mp suprafata construita,
- 248 mp suprafata utila,
- 615 mp teren din care 400mp teren liber
- la parter Bucatarie+Living open-space 40 mp suprafata utila, camera mare 20 mp, camara 10 mp, grup sanitar 5mp, terasa intrare inchisa cu termopan 6 mp
- la etaj Living larg 40mp, camera 20 mp, camera 10 mp, baie 5mp, balcon 10 mp inchis termopan
- la mansarda, foarte bine izolata, camera 30mp, camera 15 mp, dressing 15 mp, baie 10 mp, hol 10mp, balcon 6 mp inchis termopan
Locuinta izolata, centrala termica pe gaz, calorifere mari, aer conditionat, statie de filtrare a apei, fibra optica, toate utilitatile.
Finalizare construire in 2006, exces de zel in ce priveste structura de rezistenta (gandita pentru inca un etaj)
Interior si exterior in buna stare
Balustrada + usi interioare lemn masiv
Gradina frumos terasata + zona pentru gratar, se poate construi piscina
Eliberata de bunuri personale, baile complet echipate, se poate intra in posesie imediat
In cazul inchirierii, se mobileaza partial (complet, de calitate: dormitoare + bucatarie + dressing)
Loc de parcare in strada pentru 2 masini, parcare in curte pentru 3 masini
Imobilul NU are probleme juridice.
ACTELE AU FOST VERIFICATE LA NOTAR
Accept si credit imobiliar ipotecar
Imobilul este pentru vanzare, intreg sau pe bucati:
- imobilul in intregime, casa+615mp teren = 425 000 Euro
- sau se poate VINDE FIE DOAR CASA + teren 215 mp = 275 000 Euro
- sau se poate VINDE DOAR TERENUL LIBER 400 mp = 275 000 Euro
Se ofera si pentru CHIRIE, DOAR TERMEN LUNG = 1450 Euro pe luna, garantie 2 luni
! ! ! PRIMUL VENIT , PRIMUL SERVIT , odata inchiriata se SCOATE de la vanzare ! ! !
Repere (distantele sunt calculate efectiv PE_TRASEUL parcurs, NU pe de-a dreptul in linie dreapa):
- in IMEDIATA vecinatate a clubului pentru copii si afterschool Club FunFan Kids (gard comun)
- sub 5 minute mers pe jos pana in incinta complexului de locuinte BelleVue - Copou (distanta 150 metri)
- sub 10 minute mers pe jos pana la Gradinita Lumea Copiilor, de pe strada Petru Poni (distanta 250 metri)
- sub 15 minute mers pe jos pe strazi linistite (distanta 500 metri) pana la Piata Agroalimentara Pacurari si LUKOIL PACURARI
- sub 15 minute mers pe jos pe strazi linistite (distanta 500 metri) pana la Scoala Petru Poni
- o plimbare de 20 minute, MERS RELAXAT PE JOS, pana EXACT langa TEIUL LUI EMINESCU, in centrul parcului Copou
Vedere frumoasa
Zona rezidentiala de buna calitate
Vecini DEOSEBITI
intimitate - distanta respectabila intre locuintele vecinilor
- Parter+Etaj+Mansarda, vedere spre Est-Sud-Vest,
- amprenta la sol 107 mp + terasa larga pe toata lungimea casei,
- 322 mp suprafata construita,
- 248 mp suprafata utila,
- 615 mp teren din care 400mp teren liber
- la parter Bucatarie+Living open-space 40 mp suprafata utila, camera mare 20 mp, camara 10 mp, grup sanitar 5mp, terasa intrare inchisa cu termopan 6 mp
- la etaj Living larg 40mp, camera 20 mp, camera 10 mp, baie 5mp, balcon 10 mp inchis termopan
- la mansarda, foarte bine izolata, camera 30mp, camera 15 mp, dressing 15 mp, baie 10 mp, hol 10mp, balcon 6 mp inchis termopan
Locuinta izolata, centrala termica pe gaz, calorifere mari, aer conditionat, statie de filtrare a apei, fibra optica, toate utilitatile.
Finalizare construire in 2006, exces de zel in ce priveste structura de rezistenta (gandita pentru inca un etaj)
Interior si exterior in buna stare
Balustrada + usi interioare lemn masiv
Gradina frumos terasata + zona pentru gratar, se poate construi piscina
Eliberata de bunuri personale, baile complet echipate, se poate intra in posesie imediat
In cazul inchirierii, se mobileaza partial (complet, de calitate: dormitoare + bucatarie + dressing)
Loc de parcare in strada pentru 2 masini, parcare in curte pentru 3 masini
Imobilul NU are probleme juridice.
ACTELE AU FOST VERIFICATE LA NOTAR
Accept si credit imobiliar ipotecar
ID: 267586107
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx