Proprietate deosebită situată în centrul Sânpetrului, la doar câteva minute de Brașov, amplasată pe un teren generos de 1.300 mp,oferă sentimentul real ca locuiești la casa.

Corpul 1 – 90 m² + demisol/pivniță (70mp)
Corpul 2 – 240 m², dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este poziția. Accesul se face pe un drum închis, fără trafic, oferind liniște și intimitate deplină. În fața proprietății se află grădina Bisericii Fortificate din Sânpetru, iar în spatele grădinii curge râul Durbav. Strada este complet construită, iar proprietățile învecinate au terenuri generoase, astfel încât nu există perspectiva apariției unor construcții noi în imediata vecinătate care să afecteze confortul și intimitatea.

Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire , cu intrări separate, fiind ideală pentru o familie extinsă, două generații, locuință și birou sau alte utilizări care necesită spații independente.

Caracteristici:

* Suprafață utila: 330mp
* Teren: 1.300 mp
* Două corpuri de clădire cu intrări separate
* 7 camere
* 2 bucătării
* 4 băi
* Demisol tehnic -beci de aproximativ 70 mp, cu acces din ambele corpuri folosit crama -depozitare -camera tehnica
* Bucătărie exterioară tip foișor, complet utilată
* Curte pavată de aproximativ 350 mp
* Gazon, grădină de legume și pomi fructiferi
* Puț apa propriu racordat la casă și exterior reprezinta avantaj real pentru gradina
* Racordată la apă, canalizare și gaz
* Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare

Avantaje:

* Poziție centrală, dar extrem de liniștită
* Drum închis, fără trafic
* Intimitate și spațiu verde greu de găsit atât de aproape de Brașov
* Două corpuri de clădire cu multiple posibilități de utilizare
* Curte amenajată și foișor complet utilat pentru relaxare și petrecerea timpului în familie

Datorită compartimentării și celor două corpuri de clădire, proprietatea poate fi utilizată și în scop investițional. În prezent, unul dintre corpuri este exploatat cu succes în regim hotelier pensiune,,Casa Costache” unde pe booking gasiti poze suplimentare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua această activitate cu un randament bun, sau de a folosi întreaga proprietate exclusiv ca locuință.

Se poate analiza și varianta unui schimb parțial cu un apartament în Brașov, evaluat la valoarea reală de piață, plus diferență.

Fotografiile redau real proprietatea.
Totuși, adevărata valoare a acestei case este amplasarea și atmosfera pe care o ofera, aspecte care pot fi descoperite cu adevarat doar la o vizionare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.