-De Vânzare Direct de la Dezvoltator Proiect IMOBILIAR Str Episcopiei Nr 16 Zalau

- APARTAMENTE NOI ÎN VILA

- ZONA LINIȘTITĂ cu multe locuri de parcare și spatii verzi

-In curs de EXECUȚIE Autorizații De Construcție emise August 2024...Pana în Iarna 2025 Ridicate Acoperite si Geamuri Montate toate cele 3 clădiri

-IZOLAȚIE EXTERIOARA și Semifinsat pana în Iarna 2025 respectiv Primăvară 2026

-Foarte Important Proiectul nu se afla într-o zona umbrita
Apartamentele beneficiază de lumina și căldura soarelui pe tot timpul zilei

-În aceasta locație în toamna 2024 sau Finalizat lucrările Pt Drum Asfaltat .. Toate utilitățile Canalizare GAZ Apa Curent

-Suntem Proprietari ...Negocierea si Tranzacția se face direct cu noi fără COMISION

-PROIECTUL Include 3 VILE cu cate 3 APARTAMENTE câte 1 apartament pe nivel cu întrare retrasa separata ca la CASA
Structura Imobil Demi Sol parțial / Parțial Parter + 2 etaje

-Compartimentare 3 camere... 2 camere plus living deschis OPEN SPACE cu bucătărie 1 baie mare principala plus A doua baie sau spațiu de depozitare/dressing + Hol întrare + BALCON

-Apartamentele de la ETAJE au 77 MP plus Balcon mare de 8'5 MP plus întrare ext retrasa ca o mica terasa de 3-4-5 MP ce duce suprafața utila la aproape 90 MP

- Apartamentele la Parțial Parter / Parțial Demisol au suprafață de 80 MP plus întrare retrasa de 2-3 MP, nu au balcon dar au întrare de la nivelul terenului(fără scări) si acces facil la spatii verzi

-La apartamentele de la Parțial Parter/Parțial Demisol Este inclusa Izolație Specială Ext/ INT / Hidroizolație/ drenaje și sunt realizate COMPLET DIN BETON ARMAT toți pereții exteriori
Toate aceste detalii oferă o eficienta mai mare termica pe timp de IARNA iar pe timp de VARA sunt mai răcoroase

-Se vinde la Stadiul SEMIFINISAT dar se poate și FINISAT la cerere

-Prețul Afișat este Pt Stadiul Semifinisat 105000 euro TVA 21 % INCLUS

-Preț Pt stadiul FINISAT 115000 EURO TVA 21 % INCLUS

- PREȚUL mai poate fi negociat în funcție de avans și modalități de plata

-PT un avans mic și plata în rate pana la finalizarea proiectului sau avans mic și CREDIT LA FINAL prețul este FIX

- De la 1 August 2025 din cauza creșterii COTA TVA la 21 %
Preturile au crescut cu 10-12 %

-Opțional putem veni în ajutor cu idei și Execuție Pt unele aspecte de DESIGN INTERIOR dorite de clienți... Gen tavane false lumini ascunse Led/ Spoturi /Riflaje + Pereți îmbrăcați în lemn/Tapet/ etc

-La Semifinisat la Interior include pereți tencuiti și pregătiți Pt vopsit toate instalațiile electric apa canalizare gaz încălzire în pardoseala ( inclus izolație și în sape)
Ușa la întrare ca la casa INCLUSA

-La Finisat include în plus față de Semifinisat... pereții vopsiți în culoarea aleasa de client.. Pardoseala
Gresie sau parchet, faianță gresie bai și bucătărie
Uși de interior și absolut orice detalii pot fi discutate și executate

-Centrala pe gaz sau electrica + boiler este inclusa la STADIUL FINISAT sau se decontează Pt cei ce doresc să-și puna pompa de căldură

-În funcție de alegerile clienților racordarea la GAZ este INCLUSA dar Am observat la ultimele investiții clienții au ales centrala electrica sau pompa de căldura plus panouri solare care prin programul oferit de stat se poate beneficia GRATUIT (panouri VOLTAICE și baterii sau chiar pompa de căldură )
Astfel imobilele pot avea Certificat Energetic Verde A PLUS

-La Exterior izolație 15 CM Geamuri Termopan 3 Sticle + ușa întrare PT EXTERIOR.. NU se pun uși clasice de apartamente... Tencuiala Minerala Scări Trotuare ACCES Balustrazi Locuri De Parcare

- Se Oferă câte 2 locuri de parcare Pt fiecare apartament

-Important.. Terenul este in Suprafata de 18 Ari/1800 MP si fiecare apartament se vinde cu cota parte egala de teren APROXIMATIV 2 ARI ( prețul în zona la 1 ar de teren este de 8-9-10000 euro) Ce include cele două locuri de parcare și spatiile comune iar pe diferența se pot realiza spații verzi/se poate amenaja loc de joacă pt copiii/Foișoare/Terase/Garaje/Copertine/ Beciuri/Spatii Pt animale de companie
Terenul fiind generos ca suprafață și permite acest lucru

-Se Accepta Plata in Rate pe parcursul proiectului sau Avans si Credit la Final

-Nu se percep taxe suplimentare Pt locuri de parcare.. Nu se percep taxe în plus pe MP de balcon și terase(totul inclus TVA 21 % INCLUS)

-Orice Aspect vizavi de detalii SEMIFINISAT sau FINISAT sau modalități PLATA poate fi discutat

- Mai multe detalii la Telefon sau la fata locului

-Vă Asteptam