PROIECT HALE INDUSTRIALE MAGURELE OPORTUNITATE INVESTITIONALA

PREZENTARE PROIECT
Proiectul consta in dezvoltarea unui ansamblu de hale industriale amplasat pe un teren cu suprafata totala de aproximativ 5000 mp situat in orasul Magurele judetul Ilfov la aproximativ 50 metri de Centura Bucurestiului

Zona este una cu profil industrial consolidat in care isi desfasoara activitatea numeroase companii de peste 15 ani oferind un mediu stabil si potrivit pentru activitati economice

Ansamblul este compus din 4 hale independente
2 hale cu suprafata construita de aproximativ 540 mp
2 hale cu suprafata construita de aproximativ 550 mp

Fiecare hala beneficiaza de parcela proprie de aproximativ 1250 mp oferind spatiu generos pentru acces auto platforme de manevra parcare si amenajari specifice

Un avantaj major este deschiderea la doua strazi permitand un flux optim pentru transport intrare separata TIR si iesire dedicata

Proiectul este ideal pentru
depozitare
logistica
productie usoara

CONFIGURATIA SPATIULUI
Fiecare hala 540 550 mp include
spatiu industrial depozitare
aproximativ 50 mp spatiu de birouri

Spatiul de birouri este inclus standard fiind ideal pentru administrare management sau receptie marfa

CARACTERISTICI TEHNICE
Structura metalica industriala
Regim de inaltime parter
Inaltime la streasina 7 m
Inaltime la coama 7,56 m
Acoperis cu panta de aproximativ 9 procente

STRUCTURA SI IZOLATIE
Constructia este realizata din
structura metalica industriala
panouri sandwich termoizolante

Beneficii
izolatie termica eficienta
durabilitate ridicata
costuri reduse de exploatare

PARDOSEALA INDUSTRIALA
beton C35 45 B350
grosime 19 20 cm
finisaj elicopterizat
intarit cu cuart
tratament protector

Ideal pentru trafic greu stivuitoare utilaje

ACCES SI USI
usi industriale sectionale automate
operare manuala in caz de urgenta
usa pietonala separata

UTILITATI
curent trifazic 380V
apa din put forat
posibilitate racord la reteaua publica

DOTARI MODERNE
panouri fotovoltaice
statie incarcare auto electric
fosa septica
iluminat exterior inclusiv solar

AMENAJARE TEREN
aproximativ 1250 mp teren pe hala
platforme betonate pentru trafic greu
spatii manevra TIR
locuri parcare
zone verzi

PRET
980 euro pe mp construit include teren

Exemplu
Hala 550 mp 539000 euro plus TVA

PERSONALIZARE
Halele pot fi adaptate in functie de cerinte
compartimentari
extindere birouri
instalatii suplimentare
modificari functionale